Stan Beograd stari grad cara dusana

19 oglasa · pros. 289.810 € · med. 225.000 € · 4.162 €/m² (med. 4.250 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Dorćol | Prodaja · 46m² · 165.000€

Stari grad, Dorćol - Cara Dušana, 46m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Cara Dušana 2.0, 46m2, PR/1, EG/struja, dvorište, ostava 3m2 U ponudi dvosoban stan sa izdvojenom kuhinjom i trpezarijom.... više

165.000€ (3 586 €/m²)

2.0 soba
46m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol - Cara Dušana 33m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

1.5, 33m2 sa terasom, 3/5, LUX, inverter/podno grejanje, interfon, internet, podrum, ktv. Nepokretnost se nalazi u epicentru grada, na Dorćolu,... više

170.000€ (5 151 €/m²)

1.5 soba
33m²
3/5 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Dorćol | Prodaja · 32m² · 170.000€

Stan Novo

Stari grad, Dorćol - Cara Dušana, 32m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Cara Dušana 1.5, 32m2 (terasa 5m2), 3/4, EG U ponudi fenomenalan jednoiposoban stan u samom srcu Dorćola, u zgradi bez... više

170.000€ (5 312 €/m²)

1.5 soba
32m²
3/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Dorćol | Prodaja · 68m² · 289.000€

Stan Novo

Stari Grad, Dorćol - Cara Dušana 68m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

2.0 (adaptibilan u 3.0), 68m2, 5/6, lift, TA, terasa, lođa, podrum, parking Nepokretnost je smeštena u ulici Cara Dušana, kod Prve beogradske... više

289.000€ (4 250 €/m²)

2.0 soba
68m²
5/6 spratova

Stan Novo

Stari grad, Dorćol - Cara Dušana, 68m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Cara Dušana 2.0, 68m2 (terasa + lođa 7m2), 5/6, TA, lift, podrum, parking U ponudi renoviran, prostran i funkcionalan... više

289.000€ (4 250 €/m²)

2.0 soba
68m²
5/6 spratova

Stan

Stari grad, Cara Dušana, Cara Dušana, 2.0, 68m2, 289000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 132606, V/VI, klima, lift, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada prosecna, parking, dvoriste/basta,... više

289.000€ (4 250 €/m²)

2 soba
68m²
5/6 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, Cara Dušana, 3.5, 93m2, 410000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 134512, IV/VI, lift, uknjizen. Blizina Kalemegdana ,u krugu dvojke! Odlicna lokacija. Postoji mogucnost prikljucka na CG. Vise... više

410.000€ (4 408 €/m²)

4 soba
93m²
4/6 spratova

Stan

Zemun, Gornji grad - Cara Dušana 31m2

Donji Grad, Zemun, Beograd

2.0, 31m2, 1/1, lođa (ostava), grejanje na struju, internet, klima, ktv, bez ulaganja Nepokretnost se nalazi pri početku ulice Cara Dušana... više

97.000€ (3 129 €/m²)

2.0 soba
31m²
1/1 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, Cara Dušana, 1.5, 33m2, 170000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 123054, III/V, klima, telefon, terasa, uknjizen, luks renoviran, podrum, ostava, stambena zgrada. Predstavljamo vam predivan... više

170.000€ (5 151 €/m²)

2 soba
33m²
3/5 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, Cara Dušana, 3.0, 66m2, 225000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 128443, II/II, telefon, terasa, uknjizen, podrum. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni:... više

225.000€ (3 409 €/m²)

3 soba
66m²
2/2 spratova

Stan Novo

Zemun, Gornji grad - Cara Dušana, 79m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Zemun, Gornji grad - Cara Dušana 3.0, 79m2 (terasa i lođa 12m2), 4/4, EG, lift, telefon, interfon, parking, garaža Na prodaju trosoban stan... više

244.000€ (3 088 €/m²)

3.0 soba
79m²
4/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Cara Dušana | Prodaja · 47m² · 160.000€

Stan Novo

Dvosoban stan 47m2, PR, Stari Grad, Beograd - 160.000€

Cara Dušana, Stari Grad, Beograd

Izdvajamo iz ponude dvosoban stan površine 47 m2, u prizemlju stambene zgrade na izuzetnoj lokaciji u ul. Cara Dušana u Beogradu. Sastoji se... više

160.000€ (3 404 €/m²)

2.0 soba
47m²
Prizemlje/6 spratova

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

289.810 €

Medijana: 225.000 €

Prosečna površina

75,8 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

4.162 €/m²

Medijana: 4.250 €/m²

Raspon cena

97.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Stari Grad, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 2.921 €/m² Najskuplje: 4.674 €/m²

Dorćol 4.237 €/m² +45% · 6 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.237 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 286.333 € i površinom oko 78,0 m².

Stari Grad 4.305 €/m² +47% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.305 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 273.500 € i površinom oko 65,0 m².

Dorcol 4.674 €/m² +60% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.674 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 241.333 € i površinom oko 55,7 m².

Gornji Grad 2.921 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.921 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 281.693 € i površinom oko 97,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 225.000 € (prosek 289.810 €) i medijanu od 4.250 €/m² (prosek 4.162 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	225.000 €	4.250 €	4.162 €	19
Novi Sad	173.000 €	2.800 € -34%	2.920 €	1.698
Niš	151.000 €	2.214 € -48%	2.264 €	676
Kragujevac	129.000 €	2.097 € -51%	2.052 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € -52%	1.953 €	32

Za stan (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 289.810 €, prosečna površina 75,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.162 €/m². Raspon cena kreće se od 97.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Stari Grad, Beograd je 42% oglasa za stan (8 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 29.459 €).

Sniženih oglasa

42%

8/19

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

29.459 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 1 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 42%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 30 – 50 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (11%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 42%

50 – 70 m² 6 ogl. · 32%

70 – 100 m² 2 ogl. · 11%

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

iznad 150 m² 2 ogl. · 11%

U Stari Grad, Beograd najviše je dvosoban stan (53% ponude, prosečno 4.034 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 5.722 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 4.034 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 3.302 €/m²).

Jednoiposoban stan 5.722 €/m² · 4 ogl. · 27%

Dvosoban stan 4.034 €/m² · 8 ogl. · 53%

Trosoban stan 3.302 €/m² · 3 ogl. · 20%

Među oglasima za stan u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (84%), Terasa (68%), Lift (42%), Parking mesto (26%), Garaža (5%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 16 od 19 ogl. · 84%

Terasa 13 od 19 ogl. · 68%

Lift 8 od 19 ogl. · 42%

Parking mesto 5 od 19 ogl. · 26%

Garaža 1 od 19 ogl. · 5%

Novogradnja 1 od 19 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Stari Grad, Beograd iznosi 289.810 €, a medijana 225.000 €. Raspon cena kreće se od 97.000 do 950.000 €, na osnovu 19 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Stari Grad, Beograd iznosi oko 4.162 €/m², medijana je 4.250 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.753 do 6.363 €/m².

Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za stan u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 75,8 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 239,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 19 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 289.810 € (medijana 225.000 €), prosečna površina 75,8 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dorćol (6 oglasa, prosečno 4.237 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (4.237 €/m²), Stari Grad (4.305 €/m²), Dorcol (4.674 €/m²).

Najveći udeo oglasa (42%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (11%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (53% oglasa, prosečno 4.034 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 5.722 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 4.034 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 3.302 €/m²).

Prema uzorku od 19 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (84% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (68% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (42% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (26% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 19 oglasa, 42% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 29.459 €.

Dorćol ima prosečno 4.237 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 286.333 € i površinom oko 78,0 m². Stari Grad ima prosečno 4.305 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 273.500 € i površinom oko 65,0 m². Dorcol ima prosečno 4.674 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 241.333 € i površinom oko 55,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.250 €/m², prosek 4.162 €/m², 19 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 1.698 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.264 €/m², 676 oglasa), Kragujevac (med. 2.097 €/m², prosek 2.052 €/m², 73 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).