stan Beograd skupstina (16 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

446.438 €

Medijana: 372.500 €

Prosečna površina

94,4 m²

Medijana: 98,0 m²

Prosečna cena / m²

4.531 €/m²

Medijana: 4.076 €/m²

Raspon cena

89.000 – 1.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Skupština, Stari Grad.

Najjeftinije: 3.171 €/m² Najskuplje: 5.672 €/m²

Centar 5.672 €/m² +79% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 5.672 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 649.750 € i površinom oko 114,0 m².

Skupština 3.737 €/m² +18% · 4 ogl.

Skupština ima prosečno 3.737 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 356.000 € i površinom oko 94,0 m².

Stari Grad 3.171 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.171 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 356.000 € i površinom oko 114,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 372.500 € (prosek 446.438 €) i medijanu od 4.076 €/m² (prosek 4.531 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.897 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	372.500 €	4.076 €	4.531 €	16
Novi Sad	152.000 €	2.897 € -29%	2.889 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.235 € -45%	2.057 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -51%	1.959 €	24
Niš	148.535 €	1.995 € -51%	2.041 €	618

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 446.438 €, prosečna površina 94,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.531 €/m². Raspon cena kreće se od 89.000 – 1.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 38% oglasa za stan (6 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 42.650 €).

Sniženih oglasa

38%

6/16

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

42.650 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (31%).

do 100.000 € 1 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 31%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (13%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 19%

50 – 70 m² 2 ogl. · 13%

70 – 100 m² 4 ogl. · 25%

100 – 150 m² 5 ogl. · 31%

iznad 150 m² 2 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (54% ponude, prosečno 5.229 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (3 oglasa, prosek 4.291 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 5.229 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 3.639 €/m²).

Trosoban stan 4.291 €/m² · 3 ogl. · 23%

Četverosoban stan 5.229 €/m² · 7 ogl. · 54%

Petosoban stan 3.639 €/m² · 3 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (69%), Lift (63%), Garaža (13%), Parking mesto (6%).

Uknjiženo 16 od 16 ogl. · 100%

Terasa 11 od 16 ogl. · 69%

Lift 10 od 16 ogl. · 63%

Garaža 2 od 16 ogl. · 13%

Parking mesto 1 od 16 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 446.438 € (medijana 372.500 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 89.000 do 1.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 4.531 €/m², a medijana 4.076 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.765 do 7.947 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 94,4 m² (medijana 98,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 156,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 5.672 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.672 €/m²), Skupština (3.737 €/m²), Stari Grad (3.171 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 16 oglasa, 38% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 42.650 €.