stan Beograd sa fotografijama od 60000 do 90000e (93 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

79.223 €

Medijana: 80.000 €

Prosečna površina

40,8 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

2.084 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

62.000 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.702 €/m² Najskuplje: 2.481 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +9% · 21 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.493 € i površinom oko 42,4 m².

Rakovica 2.481 €/m² +46% · 8 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.481 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.313 € i površinom oko 32,8 m².

Mirijevo 2.168 €/m² +27% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.168 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.211 € i površinom oko 37,8 m².

Kaluđerica 1.712 €/m² +1% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.712 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.925 € i površinom oko 43,3 m².

Ledine 1.702 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 1.702 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.100 € i površinom oko 51,5 m².

Karaburma 2.313 €/m² +36% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.313 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.333 € i površinom oko 35,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 80.000 € (prosek 79.223 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.084 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	172.350 €	2.804 € +52%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +22%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € +13%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € +12%	2.061 €	68
Beograd trenutni	80.000 €	1.850 €	2.084 €	93

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 93 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 79.223 €, prosečna površina 40,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.084 €/m². Raspon cena kreće se od 62.000 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 93 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za stan (11 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 6.897 €).

Sniženih oglasa

12%

11/93

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

6.897 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (71%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 14 ogl. · 15%

30 – 50 m² 66 ogl. · 71%

50 – 70 m² 11 ogl. · 12%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (53% ponude, prosečno 1.964 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.334 €/m²), jednosoban stan (19 oglasa, prosek 2.520 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.194 €/m²), dvosoban stan (48 oglasa, prosek 1.964 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.321 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.341 €/m²).

Garsonjera 3.334 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 2.520 €/m² · 19 ogl. · 21%

Jednoiposoban stan 2.194 €/m² · 12 ogl. · 13%

Dvosoban stan 1.964 €/m² · 48 ogl. · 53%

Dvoiposoban stan 1.321 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.341 €/m² · 5 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Parking mesto (45%), Uknjiženo (29%), Novogradnja (14%), Lift (9%), Garaža (4%).

Terasa 49 od 93 ogl. · 53%

Parking mesto 42 od 93 ogl. · 45%

Uknjiženo 27 od 93 ogl. · 29%

Novogradnja 13 od 93 ogl. · 14%

Lift 8 od 93 ogl. · 9%

Garaža 4 od 93 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 79.223 € (medijana 80.000 €). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 62.000 do 90.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.084 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 960 do 4.261 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 93 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 40,8 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (21 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.481 €/m²), Mirijevo (2.168 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 93 oglasa, 12% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 6.897 €.