Stan Beograd oko hrama svetog save izdavanje

97 oglasa · pros. 1.849 €/mes. · med. 1.500 €/mes. · 17 €/m² (med. 15 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Hram Svetog Save | Izdavanje · 130m² · 2.700€

IZDAJEMO 4.0 STAN SA GARAZOM KOD HRAMA SVETOG SAVE

Hram Svetog Save, Vracar, Beograd

Izdaje se izuzetno komforan i elegantan salonski stan, smesten u jednoj od najlepsih ulica na Vracaru – Krunskoj, u neposrednoj blizini Kalenic... više

2.700€/mesečno (20 €/m²)

4 soba
130m²
3.sprat

Stan

IZDAVANJE, 3.0 STAN SA GARAZOM KOD HRAMA SVETOG SAVE, VRACAR

Hram Svetog Save, Vracar, Beograd

Izdajemo trosoban stan na Vracaru, kod Hrama Svetog Save, u ulici Patrijarha Varnave. Stan je u potpunosti namesten, a kuhinja i kupatila su... više

1.300€/mesečno (14 €/m²)

3 soba
90m²
4.sprat

Troiposoban stan, Beograd - Vracar | Izdavanje · 112m² · 2.300€

Stan Novo

IZDAJEMO, 3.5 STAN SA GARAZNIM MESTOM KOD HRAMA SVETOG SAVE

Vracar, Vracar, Beograd

Izdajemo odlican, veoma komforan stan u novogradnji kod Hrama. Stan je veoma svetao, luksuzno opremljen i poseduje 3 komforne spavace sobe.... više

2.300€/mesečno (20 €/m²)

3.5 soba
112m²
3.sprat

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, Sokolska, 2.0, 54m2, 850 EUR

Hram Svetog Save, Beograd

Lepo sređen stan u neposrednoj blizini Hrama svetog Save. Stan je potpuno renoviran, kompletno opremljen nameštajem, tehnikom i svim potrebnim... više

850€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
54m²
2/3 spratova

Trosoban stan, Beograd - Hram Svetog Save | Izdavanje · 86m² · 1.200€

Stan Novo

Vračar, Hram Svetog Save, Dubljanska, 3.0, 86m2, 1200 EUR

Hram Svetog Save, Beograd

Lepo i kvalitetno opremljen stan u novogradnji, komforan, na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Hrama svetog Save. Čine ga dnevni boravak... više

1.200€/mesečno (13 €/m²)

3 soba
86m²
3/4 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, Nebojšina, 5.0, 172m2, 2000 EUR

Hram Svetog Save, Beograd

Izuzetan, komforan stan u zgradi novije gradnje, na idealnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Hrama svetog Save. Stan je poluopremljen, te je... više

2.000€/mesečno (11 €/m²)

5 soba
172m²
5/6 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, Mome Kapora, 3.0, 102m2, 1800 EUR

Hram Svetog Save, Beograd

Veoma komforan, luksuzno sređen stan na izuzetnoj lokaciji - nadomak Hrama svetog Save. Stan je potpuno opremljen kvalitetnim nameštajem i tehnikom.... više

1.800€/mesečno (17 €/m²)

3 soba
102m²
4/5 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, Patrijarha Varnave, 2.0, 64m2, 1200 EUR

Hram Svetog Save, Beograd

Komforan, jako lepo sređen stan u neposrednoj blizini Hrama svetog Save. Stan je opremljen kvalitetnim nameštajem i tehnikom, a čine ga dnevni... više

1.200€/mesečno (18 €/m²)

2 soba
64m²
2.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Hram Sv. Save | Izdavanje · 103m² · 1.400€

Stan Novo

Hram Svetog Save | Prostran četvorosoban stan od 103 m² sa dve terase

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Izdaje se prostran stan od 103 m² u blizini Hrama, u održavanoj zgradi iz 1990. godine, na 3. spratu od ukupno 8. Stan je strukture 4.0 i odlikuje... više

1.400€/mesečno (13 €/m²)

4.0 soba
103m²
3/8 spratova

Stan

Luksuzan trosoban stan na prestižnoj lokaciji – Hram Svetog Save

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Izdaje se luksuzan stan kod Hrama Svetog Save, na Vračaru, u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja. Stan se sastoji od velike dnevne sobe... više

1.800€/mesečno (17 €/m²)

3.0 soba
103m²
4/5 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Hram | Izdavanje · 118m² · 1.800€

Stan Novo

Cetvorosoban stan kod Hrama,garaza,novogradnja

Hram, Vračar, Beograd

U ponudi je ekskluzivan četvorosoban stan površine 118 m², smešten u jednoj od najprestižnijih i najpoželjnijih ulica na Vračaru – Mačvanskoj,... više

1.800€/mesečno (15 €/m²)

4 soba
118m²
4/5 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, Patrijarha Varnave, 2.0, 50m2, 700 EUR

Hram Svetog Save, Beograd

Komforan, kvalitetno opremljen stan u novogradnji, poseduje odvojenu spavaću sobu, svetao, sunčana strana, izuzetna lokacija, pored Hrama. Nalazi... više

700€/mesečno (14 €/m²)

2 soba
50m²
1/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.849 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

109,7 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

450 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram Sv. Save, Hram i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Vračar (Centar) 17 €/m² +6% · 20 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 17 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.057 €/mes. i površinom oko 127,0 m².

Hram Sv. Save 16 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 16 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.744 €/mes. i površinom oko 109,6 m².

Hram 20 €/m² +25% · 14 ogl.

Hram ima prosečno 20 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.718 €/mes. i površinom oko 135,6 m².

Hram Svetog Save 16 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 16 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.879 €/mes. i površinom oko 119,2 m².

Beograd Na Vodi 23 €/m² +44% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 23 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.750 €/mes. i površinom oko 76,0 m².

Vracar 20 €/m² +25% · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 20 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.100 €/mes. i površinom oko 99,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 1.849 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 17 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	15 €	17 €	97
Novi Sad	445 € /mes.	10 € -33%	10 €	339
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -47%	8 €	25
Niš	350 € /mes.	7 € -53%	8 €	471

Za stan (Beograd) trenutno imamo 97 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.849 €/mesečno, prosečna površina 109,7 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 450 – 6.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 97 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 20% oglasa za stan (19 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 171 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

19/97

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

171 €

U Beograd najviše oglasa (48%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (23%), iznad 1.500 €/mes. (48%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 22 ogl. · 23%

iznad 1.500 €/mes. 47 ogl. · 48%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (19%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 19 ogl. · 20%

70 – 100 m² 23 ogl. · 24%

100 – 150 m² 29 ogl. · 30%

iznad 150 m² 18 ogl. · 19%

U Beograd najviše je trosoban stan (35% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 15 €/m² · 20 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 17 €/m² · 34 ogl. · 35%

Četverosoban stan 18 €/m² · 31 ogl. · 32%

Petosoban stan 15 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (85%), Garaža (41%), Parking mesto (28%), Novogradnja (25%), Uknjiženo (12%).

Terasa 83 od 97 ogl. · 86%

Lift 82 od 97 ogl. · 85%

Garaža 40 od 97 ogl. · 41%

Parking mesto 27 od 97 ogl. · 28%

Novogradnja 24 od 97 ogl. · 25%

Uknjiženo 12 od 97 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.849 €/mesečno, a medijana 1.500 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 450 do 6.000 €/mesečno, na osnovu 97 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 17 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 8 do 35 €/m².

Trenutno imamo 97 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 109,7 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 97 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.849 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno), prosečna površina 109,7 m² (medijana 100,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vračar (Centar) (20 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (17 €/m²), Hram Sv. Save (16 €/m²), Hram (20 €/m²).

Najveći udeo oglasa (48%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (23%), iznad 1.500 €/mes. (48%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (35% oglasa, prosečno 17 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosek 18 €/m²).

Prema uzorku od 97 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (86% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (85% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (41% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (28% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (25% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 97 oglasa, 20% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 171 €/mesečno.

Vračar (Centar) ima prosečno 17 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.057 €/mes. i površinom oko 127,0 m². Hram Sv. Save ima prosečno 16 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.744 €/mes. i površinom oko 109,6 m². Hram ima prosečno 20 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.718 €/mes. i površinom oko 135,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 17 €/m², 97 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 339 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 25 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 471 oglasa).