stan Beograd od 80000 do 150000 evra (406 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

122.278 €

Medijana: 126.000 €

Prosečna površina

51,7 m²

Medijana: 47,5 m²

Prosečna cena / m²

2.629 €/m²

Medijana: 2.500 €/m²

Raspon cena

83.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Kaludjerica i dr..

Najjeftinije: 1.712 €/m² Najskuplje: 3.411 €/m²

Karaburma 2.562 €/m² +50% · 10 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.562 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.185 € i površinom oko 51,9 m².

Mirijevo 2.376 €/m² +39% · 10 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.376 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.962 € i površinom oko 50,2 m².

Kaludjerica 1.712 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.712 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.750 € i površinom oko 82,3 m².

Kaluđerica 1.968 €/m² +15% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.968 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.525 € i površinom oko 68,5 m².

Autokomanda 3.411 €/m² +99% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.411 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.000 € i površinom oko 35,7 m².

Brace Jerkovic 2.661 €/m² +55% · 3 ogl.

Brace Jerkovic ima prosečno 2.661 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.467 € i površinom oko 43,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 126.000 € (prosek 122.278 €) i medijanu od 2.500 €/m² (prosek 2.629 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.802 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.103 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	135.565 €	2.802 € +12%	2.760 €	1.725
Beograd trenutni	126.000 €	2.500 €	2.629 €	406
Pančevo	139.793 €	2.249 € -10%	2.059 €	32
Niš	162.000 €	2.103 € -16%	2.229 €	675
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -16%	2.046 €	67

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 406 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 122.278 €, prosečna površina 51,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.629 €/m². Raspon cena kreće se od 83.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 406 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.949 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

7.949 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (81%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (81%).

do 100.000 € 19 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 81 ogl. · 81%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (49%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 49 ogl. · 49%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (25% ponude, prosečno 2.346 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.730 €/m²), jednosoban stan (18 oglasa, prosek 3.539 €/m²), jednoiposoban stan (21 oglasa, prosek 2.964 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 2.346 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.532 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 1.980 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.503 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.425 €/m²).

Garsonjera 3.730 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 3.539 €/m² · 18 ogl. · 18%

Jednoiposoban stan 2.964 €/m² · 21 ogl. · 21%

Dvosoban stan 2.346 €/m² · 25 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 2.532 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 1.980 €/m² · 22 ogl. · 22%

Troiposoban stan 1.503 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 1.425 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (53%), Lift (36%), Parking mesto (30%), Novogradnja (25%), Garaža (10%).

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Terasa 53 od 100 ogl. · 53%

Lift 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 122.278 € (medijana 126.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 83.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.629 €/m², a medijana 2.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 5.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 406 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 51,7 m² (medijana 47,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (10 oglasa, prosečno 2.562 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.562 €/m²), Mirijevo (2.376 €/m²), Kaludjerica (1.712 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 7.949 €.