203 oglasa · pros. 531 €/mes. · med. 550 €/mes. · 12 €/m² (med. 11 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Vidikovac, Vidikovački venac, 50m2 ID#1671
Vidikovac, Rakovica, Beograd
IZDAJE SE JEDNOIPOSOBAN STAN NA VIDIKOVCU – KOD ZGRADE MUP-a za 350 evra Izdaje se odmah useljiv jednoiposoban stan na odličnoj lokaciji na... više
350€/mesečno (7 €/m²)
Kaluđerica - Bulevar revolucije 40kvm
Kaluđerica, Grocka, Beograd
Stan od 40kvm sa terasom u Kaluđerici, u neposrednoj blizini Smederevskog puta i gradskog prevoza. Stan je u kući na I spratu sa posebim ulazom,... više
350€/mesečno (8 €/m²)
Savski venac, Prokop, Stjepana Filipovića, 1.0, 33m2, 580 EUR
Prokop, Beograd
Kompletno renoviran i od tada neuseljavan stan, namešten, istočno orijentisan, slobodan parking oko zgrade. Agencijska provizija za zakupca... više
580€/mesečno (17 €/m²)
Čukarica, Železnik, Vlade Aksentijevića, 3.0, 67m2, 450 EUR
Železnik, Beograd
Funkcionalan, održavan stan, potpuno opremljen, poseduje dve spavaće sobe, grejanje pomoću norveških radijatora, slobodan parking oko zgrade.... više
450€/mesečno (6 €/m²)
Novi Beograd, Ledine, Kapetanovićeva, 1.5, 46m2, 400 EUR
Ledine, Beograd
Funkcionalan stan u novogradnji, kompletno opremljena kuhinja, odvojena spavaća soba, grejanje na električni kotao, parking mesto ispred zgrade.... više
400€/mesečno (8 €/m²)
IZDAVANJE DVOSOBNOG STANA NA VRACARU
Vracar, Vracar, Beograd
Izdajemo stan u jednoj od najlepsih ulica na Vracaru. Stan se nalazi u prizemlju pordicne zgrade u kojoj ima jos tri stana. Ima potpuno zaseban... više
550€/mesečno (9 €/m²)
Beograd, Savski venac - Klinički centar, Resavska, 2.5 stan/pp, 53m2, PSUT/8, C
Klinički Centar, Beograd
Beograd, Savski venac - Klinički centar, Resavska 2.5 stan/poslovni prostor, 53m2, PSUT/8, CG Izdaje se izvorno stambeni prostor (stan) koji... više
400€/mesečno (7 €/m²)
Čubura, Vilovskog, 46m2, 2.0, 5/5
Čubura, Vračar, Beograd
Vračar, Čubura, Vilovskog, izdaje se namešten dvosoban stan od 46m2. Na petom spratu od pet sa etažnim grejanjem na struju i inverter klimom.... više
500€/mesečno (10 €/m²)
Lep trosoban stan u Boljevcima
Boljevci, Surčin, Beograd
Izdaje se zaseban stan u kući u centru Boljevaca površine 80m2 isključivo radnicima koji rade na izgradnji stadina u Surčinu. Izdaje se kompltno... više
420€/mesečno (5 €/m²)
Žarkovo, 32m2, namešten, odmah useljiv
Žarkovo, Čukarica, Beograd
Stan 32m2, renoviran, kompletno namešten i opremljen. Inverter klima. Mali režijski troškovi. Odlična pozicija stana. Odlična lokacija. Odmah... više
350€/mesečno (10 €/m²)
Zvezdara, Cvetanova ćuprija - Generala Božidara Jankovića, 64m2
Cvetanova Ćuprija, Zvezdara, Beograd
Zvezdara, Cvetanova ćuprija - Generala Božidara Jankovića 2.5, 64m2, PR/1, EG, telefon, interfon U ponudi dvoiposoban opremljen stan, na... više
400€/mesečno (6 €/m²)
Dvosoban stan 50 m², Žarkovo, Čukarica, Beograd, 1. sprat
Žarkovo, Čukarica, Beograd
Renoviran dvosoban stan na Julinom Brdu, u Žarkovu, idealan je izbor za par ili za one koji traže funkcionalan i moderan prostor za život.... više
500€/mesečno (10 €/m²)
Tržišni pregled — Beograd
Prosečna cena
531 € /mes.
Medijana: 550 €/mes.
Prosečna površina
50,1 m²
Medijana: 50,0 m²
Prosečna cena / m²
12 €/m²
Medijana: 11 €/m²
Raspon cena
350 – 600 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Lekino Brdo, Autokomanda i dr..
Mirijevo ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Visnjica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 49,4 m².
Lekino Brdo ima prosečno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Visnjica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 525 €/mes. i površinom oko 51,0 m².
Autokomanda ima prosečno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Visnjica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 558 €/mes. i površinom oko 47,8 m².
Karaburma ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Visnjica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 503 €/mes. i površinom oko 52,8 m².
Đeram ima prosečno 15 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Visnjica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 40,3 m².
Visnjica ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 467 €/mes. i površinom oko 58,3 m².
Poređenje gradova
Stan u Beograd imaju medijanu cene od 550 €/mes. (prosek 531 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 550 € /mes. | 11 € | 12 € | 203 |
| Novi Sad | 450 € /mes. | 9 € -18% | 10 € | 290 |
| Kragujevac | 350 € /mes. | 8 € -27% | 8 € | 21 |
| Niš | 350 € /mes. | 7 € -36% | 7 € | 440 |
Za stan (Beograd) trenutno imamo 203 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 531 €/mesečno, prosečna površina 50,1 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 600 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 203 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Beograd je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 96 €/mes.).
Sniženih oglasa
20%
20/100
Pros. sniženje
15%
Pros. iznos
96 €
U Beograd najviše oglasa (56%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (44%), 500 – 700 €/mes. (56%).
Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (45%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (10%).
U Beograd najviše je dvosoban stan (42% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 19 €/m²), jednosoban stan (15 oglasa, prosek 16 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (42 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 9 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 6 €/m²).
Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Lift (38%), Parking mesto (24%), Novogradnja (23%), Uknjiženo (18%), Garaža (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Beograd
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 531 €/mesečno, a medijana 550 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 350 do 600 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 12 €/m², medijana je 11 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 26 €/m².
Trenutno imamo 203 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 50,1 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 203 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 531 €/mesečno (medijana 550 €/mesečno), prosečna površina 50,1 m² (medijana 50,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (5 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (10 €/m²), Lekino Brdo (12 €/m²), Autokomanda (12 €/m²).
Najveći udeo oglasa (56%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (44%), 500 – 700 €/mes. (56%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (42% oglasa, prosečno 11 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (3 oglasa, prosek 19 €/m²), jednosoban stan (15 oglasa, prosek 16 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (42 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 9 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (53% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (38% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (24% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (23% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (18% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 96 €/mesečno.
Mirijevo ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Visnjica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 49,4 m². Lekino Brdo ima prosečno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Visnjica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 525 €/mes. i površinom oko 51,0 m². Autokomanda ima prosečno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Visnjica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 558 €/mes. i površinom oko 47,8 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 11 €/m², prosek 12 €/m², 203 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 10 €/m², 290 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 21 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 440 oglasa).
Tržište — Beograd
- Prosečna cena 531 €
- Medijana cene 550 €
- Prosečna površina 50,1 m²
- Medijana površine 50,0 m²
- Cena / m² 12 €
- Medijana €/m² 11 €
- Aktivnih oglasa 203
Pretraga po delu grada
- Mirijevo 10 €/m² · 5 ogl.
- Lekino Brdo 12 €/m² · 4 ogl.
- Autokomanda 12 €/m² · 4 ogl.
- Karaburma 10 €/m² · 4 ogl.
- Đeram 15 €/m² · 3 ogl.
- Visnjica 9 €/m² · 3 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Novi Beograd, Blok 23, Bulevar Arsenija Čarnojevića, 3.0, 70m2, 800 EUR
- 800€/mesečno 70 m2
Novi Beograd, Ledine, Kapetanovićeva, 1.5, 46m2, 400 EUR
- 400€/mesečno 46 m2
Čukarica, Čukarička padina, Endija Vorhola, 3.0, 82m2, 1150 EUR
- 1.150€/mesečno 82 m2
IZDAVANJE DVOSOBNOG STANA NA VRACARU
- 550€/mesečno 61 m2
Čukarica, Železnik, Vlade Aksentijevića, 3.0, 67m2, 450 EUR
- 450€/mesečno 67 m2
Lep trosoban stan u Boljevcima
- 420€/mesečno 80 m2
Žarkovo, 32m2, namešten, odmah useljiv
- 350€/mesečno 32 m2
Novi Beograd, Blok 23, Bulevar Milutina Milankovića, 3.0, 73m2, 950 EUR
- 950€/mesečno 73 m2
Vidikovac, Vidikovački venac, 50m2 ID#1671
- 350€/mesečno 50 m2
IZDAJEMO 4.0 DUPLEKS SA PARKING MESTOM NA DEDINJU
- 1.000€/mesečno 115 m2