stan Beograd izdavanje polunamesten (75 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.553 € /mes.

Medijana: 1.350 €/mes.

Prosečna površina

117,3 m²

Medijana: 105,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

350 – 4.320 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Kalenić, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Dedinje 11 €/m² +10% · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 11 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Diplomatska Kolonija). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.560 €/mes. i površinom oko 145,8 m².

Kalenić 15 €/m² +50% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 15 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Diplomatska Kolonija). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.738 €/mes. i površinom oko 125,0 m².

Vračar (Centar) 13 €/m² +30% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Diplomatska Kolonija). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.613 €/mes. i površinom oko 120,5 m².

Andrićev Venac 25 €/m² +150% · 3 ogl.

Andrićev Venac ima prosečno 25 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Diplomatska Kolonija). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.757 €/mes. i površinom oko 150,0 m².

Airport City Belgrade 18 €/m² +80% · 3 ogl.

Airport City Belgrade ima prosečno 18 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Diplomatska Kolonija). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.433 €/mes. i površinom oko 133,3 m².

Diplomatska Kolonija 10 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Diplomatska Kolonija ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.000 €/mes. i površinom oko 213,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.350 €/mes. (prosek 1.553 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 13 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.350 € /mes.	12 €	13 €	75
Novi Sad	750 € /mes.	11 € -8%	12 €	136
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -33%	9 €	13
Niš	355 € /mes.	7 € -42%	7 €	381

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 75 aktivnih oglasa. Na osnovu 75 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.553 €/mesečno, prosečna površina 117,3 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 4.320 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 75 oglasa od ukupno 75 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za stan (11 od 75 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 257 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

11/75

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

257 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (8%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (23%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (43%).

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 8%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 23%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 19%

iznad 1.500 €/mes. 32 ogl. · 43%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (24%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 5%

50 – 70 m² 8 ogl. · 11%

70 – 100 m² 21 ogl. · 28%

100 – 150 m² 24 ogl. · 32%

iznad 150 m² 18 ogl. · 24%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (39% ponude, prosečno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 13 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosek 13 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednosoban stan 11 €/m² · 2 ogl. · 3%

Dvosoban stan 12 €/m² · 4 ogl. · 6%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 3%

Trosoban stan 16 €/m² · 21 ogl. · 31%

Troiposoban stan 13 €/m² · 3 ogl. · 4%

Četverosoban stan 13 €/m² · 26 ogl. · 39%

Petosoban stan 13 €/m² · 9 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Lift (56%), Garaža (29%), Novogradnja (29%), Parking mesto (21%), Uknjiženo (15%).

Terasa 45 od 75 ogl. · 60%

Lift 42 od 75 ogl. · 56%

Garaža 22 od 75 ogl. · 29%

Novogradnja 22 od 75 ogl. · 29%

Parking mesto 16 od 75 ogl. · 21%

Uknjiženo 11 od 75 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.553 €/mesečno (medijana 1.350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 75 oglasa je od 350 do 4.320 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 13 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 39 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 75 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 75 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 117,3 m² (medijana 105,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (5 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (11 €/m²), Kalenić (15 €/m²), Vračar (Centar) (13 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 75 oglasa, 15% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 257 €/mesečno.