stan Beograd izdavanje do 950eura (265 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

684 € /mes.

Medijana: 700 €/mes.

Prosečna površina

57,2 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

150 – 950 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vukov Spomenik, Vracar, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Vukov Spomenik 15 €/m² +36% · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 15 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 575 €/mes. i površinom oko 39,3 m².

Vracar 11 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 663 €/mes. i površinom oko 59,8 m².

Dorcol 15 €/m² +36% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 15 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 717 €/mes. i površinom oko 48,3 m².

Zvezdara 14 €/m² +27% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 717 €/mes. i površinom oko 52,0 m².

Dorćol 22 €/m² +100% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 22 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 800 €/mes. i površinom oko 36,5 m².

Zeleni Venac 16 €/m² +45% · 2 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 16 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 675 €/mes. i površinom oko 45,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 700 €/mes. (prosek 684 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 13 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	700 € /mes.	12 €	13 €	265
Novi Sad	750 € /mes.	11 € -8%	12 €	136
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -33%	9 €	13
Niš	355 € /mes.	7 € -42%	7 €	381

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 265 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 684 €/mesečno, prosečna površina 57,2 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 950 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 265 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za stan (27 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 112 €/mes.).

Sniženih oglasa

27%

27/99

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

112 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (16%), 500 – 700 €/mes. (35%), 700 – 1.000 €/mes. (45%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 16 ogl. · 16%

500 – 700 €/mes. 35 ogl. · 35%

700 – 1.000 €/mes. 45 ogl. · 45%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 36 ogl. · 36%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 14 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 14 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 16 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosek 14 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 10 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²).

Garsonjera 14 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 16 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvosoban stan 14 €/m² · 32 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 15 ogl. · 15%

Trosoban stan 10 €/m² · 20 ogl. · 21%

Četverosoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (58%), Terasa (58%), Uknjiženo (30%), Parking mesto (12%), Novogradnja (11%), Garaža (5%).

Lift 57 od 99 ogl. · 58%

Terasa 57 od 99 ogl. · 58%

Uknjiženo 30 od 99 ogl. · 30%

Parking mesto 12 od 99 ogl. · 12%

Novogradnja 11 od 99 ogl. · 11%

Garaža 5 od 99 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 684 €/mesečno (medijana 700 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150 do 950 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 13 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 26 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 265 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 57,2 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vukov Spomenik (4 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vukov Spomenik (15 €/m²), Vracar (11 €/m²), Dorcol (15 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 112 €/mesečno.