stan Beograd izdavanje do 50 m2 (129 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

758 € /mes.

Medijana: 740 €/mes.

Prosečna površina

40,9 m²

Medijana: 41,5 m²

Prosečna cena / m²

19 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

300 – 1.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Vračar (Centar), Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 18 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Centar 26 €/m² +44% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 26 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 917 €/mes. i površinom oko 36,7 m².

Vračar (Centar) 18 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 18 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 732 €/mes. i površinom oko 40,3 m².

Beograd Na Vodi 28 €/m² +56% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 28 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 990 €/mes. i površinom oko 35,6 m².

Stari Grad 19 €/m² +6% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 19 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 810 €/mes. i površinom oko 43,2 m².

Dorćol 22 €/m² +22% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 22 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 963 €/mes. i površinom oko 43,8 m².

Dedinje 20 €/m² +11% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 20 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 917 €/mes. i površinom oko 46,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 740 €/mes. (prosek 758 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 19 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	740 € /mes.	18 €	19 €	129
Novi Sad	625 € /mes.	11 € -39%	12 €	142
Kragujevac	415 € /mes.	8 € -56%	8 €	8
Niš	380 € /mes.	6 € -67%	7 €	394

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 129 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 758 €/mesečno, prosečna površina 40,9 m², a prosečna cena po m² oko 19 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 1.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 129 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 93 €/mes.).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

93 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (18%), 500 – 700 €/mes. (29%), 700 – 1.000 €/mes. (43%), 1.000 – 1.500 €/mes. (9%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 18 ogl. · 18%

500 – 700 €/mes. 29 ogl. · 29%

700 – 1.000 €/mes. 43 ogl. · 43%

1.000 – 1.500 €/mes. 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (91% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (91%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 91 ogl. · 91%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (55% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 16 €/m²), jednosoban stan (27 oglasa, prosek 21 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (54 oglasa, prosek 19 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 17 €/m²).

Garsonjera 16 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 21 €/m² · 27 ogl. · 27%

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 19 €/m² · 54 ogl. · 55%

Dvoiposoban stan 17 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (67%), Terasa (52%), Uknjiženo (27%), Parking mesto (23%), Novogradnja (16%), Garaža (12%).

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Terasa 52 od 100 ogl. · 52%

Uknjiženo 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 758 €/mesečno (medijana 740 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 300 do 1.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 19 €/m², a medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 129 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 40,9 m² (medijana 41,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 26 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (26 €/m²), Vračar (Centar) (18 €/m²), Beograd Na Vodi (28 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 93 €/mesečno.