stan Beograd izdavanje do 50 m2 (175 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

672 € /mes.

Medijana: 685 €/mes.

Prosečna površina

40,2 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

150 – 1.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorćol, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 27 €/m²

Centar 27 €/m² +125% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 27 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 988 €/mes. i površinom oko 38,8 m².

Dorćol 21 €/m² +75% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 21 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 863 €/mes. i površinom oko 40,8 m².

Vukov Spomenik 15 €/m² +25% · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 575 €/mes. i površinom oko 39,3 m².

Slavija 15 €/m² +25% · 3 ogl.

Slavija ima prosečno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 640 €/mes. i površinom oko 41,7 m².

Karaburma 12 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 383 €/mes. i površinom oko 32,7 m².

Beograd Na Vodi 26 €/m² +117% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 26 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 42,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 685 €/mes. (prosek 672 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	685 € /mes.	17 €	17 €	175
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -41%	11 €	205
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -47%	9 €	18
Niš	350 € /mes.	7 € -59%	7 €	366

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 175 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 672 €/mesečno, prosečna površina 40,2 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 1.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 175 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 97 €/mes.).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

97 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (28%), 500 – 700 €/mes. (26%), 700 – 1.000 €/mes. (35%), 1.000 – 1.500 €/mes. (6%).

do 300 €/mes. 5 ogl. · 5%

300 – 500 €/mes. 28 ogl. · 28%

500 – 700 €/mes. 26 ogl. · 26%

700 – 1.000 €/mes. 35 ogl. · 35%

1.000 – 1.500 €/mes. 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (89% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (89%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 89 ogl. · 89%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (41% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 13 €/m²), jednosoban stan (25 oglasa, prosek 19 €/m²), jednoiposoban stan (24 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (41 oglasa, prosek 18 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 14 €/m²).

Garsonjera 13 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 19 €/m² · 25 ogl. · 25%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 24 ogl. · 24%

Dvosoban stan 18 €/m² · 41 ogl. · 41%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (55%), Terasa (53%), Uknjiženo (28%), Novogradnja (19%), Parking mesto (15%), Garaža (9%).

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Terasa 53 od 100 ogl. · 53%

Uknjiženo 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 672 €/mesečno (medijana 685 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 1.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 175 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 40,2 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 27 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (27 €/m²), Dorćol (21 €/m²), Vukov Spomenik (15 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 97 €/mesečno.