stan Beograd izdavanje do 40m2 u poslednjih 30 dana (58 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

585 € /mes.

Medijana: 525 €/mes.

Prosečna površina

34,1 m²

Medijana: 35,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

150 – 1.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Stari Grad, Neimar i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 35 €/m²

Dorćol 24 €/m² +60% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 24 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Neimar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 850 €/mes. i površinom oko 35,0 m².

Stari Grad 16 €/m² +7% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 16 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Neimar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 633 €/mes. i površinom oko 39,3 m².

Neimar 15 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Neimar ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 583 €/mes. i površinom oko 40,0 m².

Centar 35 €/m² +133% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 35 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Neimar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.115 €/mes. i površinom oko 32,0 m².

Beograd Na Vodi 30 €/m² +100% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 30 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Neimar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 33,5 m².

Vukov Spomenik 17 €/m² +13% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 17 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Neimar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 34,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 525 €/mes. (prosek 585 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	525 € /mes.	16 €	17 €	58
Novi Sad	650 € /mes.	12 € -25%	12 €	137
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -50%	8 €	13
Niš	385 € /mes.	6 € -63%	6 €	380

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na osnovu 58 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 585 €/mesečno, prosečna površina 34,1 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 1.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 58 oglasa od ukupno 58 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za stan (12 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 97 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

12/58

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

97 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (45%), 500 – 700 €/mes. (26%), 700 – 1.000 €/mes. (22%), 1.000 – 1.500 €/mes. (2%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 5%

300 – 500 €/mes. 26 ogl. · 45%

500 – 700 €/mes. 15 ogl. · 26%

700 – 1.000 €/mes. 13 ogl. · 22%

1.000 – 1.500 €/mes. 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (78% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (22%), 30 – 50 m² (78%).

do 30 m² 13 ogl. · 22%

30 – 50 m² 45 ogl. · 78%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (47% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (27 oglasa, prosek 18 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 18 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 4 ogl. · 7%

Jednosoban stan 18 €/m² · 27 ogl. · 47%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 11 ogl. · 19%

Dvosoban stan 18 €/m² · 15 ogl. · 26%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Lift (41%), Uknjiženo (33%), Parking mesto (14%), Novogradnja (14%), Garaža (5%).

Terasa 29 od 58 ogl. · 50%

Lift 24 od 58 ogl. · 41%

Uknjiženo 19 od 58 ogl. · 33%

Parking mesto 8 od 58 ogl. · 14%

Novogradnja 8 od 58 ogl. · 14%

Garaža 3 od 58 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 585 €/mesečno (medijana 525 €/mesečno). Raspon u uzorku od 58 oglasa je od 150 do 1.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 58 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 34,1 m² (medijana 35,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (3 oglasa, prosečno 24 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (24 €/m²), Stari Grad (16 €/m²), Neimar (15 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 58 oglasa, 21% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 97 €/mesečno.