stan Beograd izdavanje 60m2 do 700eura (141 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

568 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

52,5 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

150 – 700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Lekino Brdo, Kalenić, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Lekino Brdo 17 €/m² +183% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 17 €/m² - 183% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 563 €/mes. i površinom oko 33,3 m².

Kalenić 13 €/m² +117% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 13 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 620 €/mes. i površinom oko 49,5 m².

Obrenovac (Mesto) 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 74,3 m².

Crveni Krst 14 €/m² +133% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 14 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 607 €/mes. i površinom oko 46,0 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² +117% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Cvijićeva 17 €/m² +183% · 2 ogl.

Cvijićeva ima prosečno 17 €/m² - 183% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 35,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 568 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 12 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	600 € /mes.	12 €	12 €	141
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -17%	10 €	137
Niš	350 € /mes.	8 € -33%	8 €	391
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -33%	8 €	9

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 141 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 568 €/mesečno, prosečna površina 52,5 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 141 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za stan (22 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 114 €/mes.).

Sniženih oglasa

22%

22/99

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

114 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (63%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (36%), 500 – 700 €/mes. (63%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 36 ogl. · 36%

500 – 700 €/mes. 62 ogl. · 63%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 41 ogl. · 41%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (36% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (17 oglasa, prosek 15 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 15 €/m² · 17 ogl. · 18%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvosoban stan 12 €/m² · 35 ogl. · 36%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 10 ogl. · 10%

Trosoban stan 8 €/m² · 13 ogl. · 13%

Četverosoban stan 7 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (59%), Terasa (56%), Uknjiženo (30%), Parking mesto (19%), Novogradnja (13%), Garaža (3%).

Lift 58 od 99 ogl. · 59%

Terasa 55 od 99 ogl. · 56%

Uknjiženo 30 od 99 ogl. · 30%

Parking mesto 19 od 99 ogl. · 19%

Novogradnja 13 od 99 ogl. · 13%

Garaža 3 od 99 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 568 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150 do 700 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 12 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 24 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 141 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 52,5 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 114,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Lekino Brdo (4 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Lekino Brdo (17 €/m²), Kalenić (13 €/m²), Obrenovac (Mesto) (6 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 114 €/mesečno.