stan Beograd hitna hitno stari grad (291 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

362.124 €

Medijana: 310.000 €

Prosečna površina

84,6 m²

Medijana: 79,5 m²

Prosečna cena / m²

4.295 €/m²

Medijana: 4.133 €/m²

Raspon cena

42.500 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 3.209 €/m² Najskuplje: 4.932 €/m²

Centar 4.864 €/m² +52% · 30 ogl.

Centar ima prosečno 4.864 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 442.263 € i površinom oko 91,4 m².

Dorcol 4.932 €/m² +54% · 11 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.932 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 333.458 € i površinom oko 70,0 m².

Gornji Grad 3.209 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.209 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 242.522 € i površinom oko 79,3 m².

Gundulićev Venac 4.549 €/m² +42% · 5 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.549 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 313.600 € i površinom oko 72,0 m².

Stari Grad 3.478 €/m² +8% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.478 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 370.750 € i površinom oko 109,5 m².

Gradska Bolnica 3.335 €/m² +4% · 4 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 3.335 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 368.250 € i površinom oko 115,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 310.000 € (prosek 362.124 €) i medijanu od 4.133 €/m² (prosek 4.295 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	310.000 €	4.133 €	4.295 €	291
Novi Sad	141.454 €	2.806 € -32%	2.716 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € -46%	2.149 €	50
Niš	112.000 €	2.132 € -48%	2.243 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -51%	2.008 €	24

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 291 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 362.124 €, prosečna površina 84,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.295 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 291 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 37% oglasa za stan (37 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 36.469 €).

Sniženih oglasa

37%

37/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

36.469 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 4.304 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.232 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 5.053 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 4.294 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 4.250 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 4.304 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.207 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 4.185 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 3.319 €/m²).

Jednosoban stan 4.232 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 5.053 €/m² · 9 ogl. · 10%

Dvosoban stan 4.294 €/m² · 18 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 4.250 €/m² · 5 ogl. · 6%

Trosoban stan 4.304 €/m² · 28 ogl. · 32%

Troiposoban stan 4.207 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 4.185 €/m² · 15 ogl. · 17%

Petosoban stan 3.319 €/m² · 8 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (84%), Terasa (61%), Lift (48%), Novogradnja (10%), Parking mesto (9%), Garaža (8%).

Uknjiženo 84 od 100 ogl. · 84%

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Lift 48 od 100 ogl. · 48%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 362.124 € (medijana 310.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 1.390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.295 €/m², a medijana 4.133 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.226 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 291 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 84,6 m² (medijana 79,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 205,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (30 oglasa, prosečno 4.864 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.864 €/m²), Dorcol (4.932 €/m²), Gornji Grad (3.209 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 37% (37 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 36.469 €.