stan Beograd dvosoban palilula (49 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

146.453 €

Medijana: 159.000 €

Prosečna površina

51,5 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

2.837 €/m²

Medijana: 2.805 €/m²

Raspon cena

55.000 – 240.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Višnjička Banja, Borča i dr..

Najjeftinije: 1.611 €/m² Najskuplje: 4.423 €/m²

Karaburma 2.861 €/m² +78% · 15 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.861 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 157.403 € i površinom oko 55,6 m².

Višnjička Banja 2.876 €/m² +79% · 11 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.876 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 144.545 € i površinom oko 49,6 m².

Borča 2.192 €/m² +36% · 8 ogl.

Borča ima prosečno 2.192 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 103.491 € i površinom oko 47,5 m².

Hala Pionir 4.423 €/m² +175% · 2 ogl.

Hala Pionir ima prosečno 4.423 €/m² - 175% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 193.500 € i površinom oko 43,5 m².

Profesorska Kolonija 3.169 €/m² +97% · 2 ogl.

Profesorska Kolonija ima prosečno 3.169 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 187.000 € i površinom oko 59,0 m².

Krnjača 1.611 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Krnjača ima prosečno 1.611 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 70.500 € i površinom oko 44,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 159.000 € (prosek 146.453 €) i medijanu od 2.805 €/m² (prosek 2.837 €/m²) - jeftinije od Niš (2.241 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	159.000 €	2.805 €	2.837 €	49
Novi Sad	177.000 €	2.714 € -3%	2.837 €	1.670
Niš	135.000 €	2.241 € -20%	2.310 €	626
Pančevo	140.500 €	2.229 € -21%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -28%	1.990 €	24

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 146.453 €, prosečna površina 51,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.837 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 240.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 49 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za dvosoban stan (12 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 15.381 €).

Sniženih oglasa

24%

12/49

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

15.381 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (49%), 200.000 – 300.000 € (8%).

do 100.000 € 10 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 49%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (63%).

30 – 50 m² 18 ogl. · 37%

50 – 70 m² 31 ogl. · 63%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Terasa (59%), Parking mesto (27%), Lift (18%), Novogradnja (18%), Garaža (4%).

Uknjiženo 32 od 49 ogl. · 65%

Terasa 29 od 49 ogl. · 59%

Parking mesto 13 od 49 ogl. · 27%

Lift 9 od 49 ogl. · 18%

Novogradnja 9 od 49 ogl. · 18%

Garaža 2 od 49 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 146.453 € (medijana 159.000 €). Raspon u uzorku od 49 oglasa je od 55.000 do 240.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 2.837 €/m², a medijana 2.805 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.222 do 4.869 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 49 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 51,5 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 63,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (15 oglasa, prosečno 2.861 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.861 €/m²), Višnjička Banja (2.876 €/m²), Borča (2.192 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 49 oglasa, 24% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 15.381 €.