stan Beograd dvosoban dorcol — 12 oglasa

12 oglasa · pros. 274.250 € · med. 289.000 € · 4.903 €/m² (med. 4.436 €/m²)

Dvosoban stan, Gundulićev venac · 43m² · 210.000€ | SveNekretnine

Dorćol, odličan stan 43m2

Gundulićev venac, Stari Grad, Beograd

Stan na odličnoj lokaciji 43m2 sa terasom u mirnoj ulici i u neposrednoj blizini Bulevara Despota Stefana. Nalazi se na drugom spratu novije... više

210.000€ (4 883 €/m²)

2.0 soba
43m²
1/5 spratova

Stan

Stari Grad, Studentski Trg - Kapetan Mišina 68m2

Studentski Trg, Stari Grad, Beograd

2.0, 68m2 (dve terase ukupno 10m2), 4/5, lift, CG, lux, klima, internet, interfon, KTV Kapetan Mišina ulica spušta se sa gornjeg Dorćola, od... više

448.000€ (6 588 €/m²)

2.0 soba
68m²
4/5 spratova

Stan

STARI GRAD DORCOL 57m2 , T , 256000e

Dorcol, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Brace Baruh, 2.0, 57 m2 sa terasom, V od VII spratova, cg, lift, interfon, video nadzor, topla... više

256.000€ (4 491 €/m²)

2 soba
57m²
5.sprat

Stan

Stari grad, Dorćol - Cara Dušana, 46m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Cara Dušana 2.0, 46m2, PR/1, EG/struja, dvorište, ostava 3m2 U ponudi dvosoban stan sa izdvojenom kuhinjom i trpezarijom.... više

165.000€ (3 586 €/m²)

2.0 soba
46m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Stari grad, Novi Dorćol - Venizelosova, 59m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Novi Dorćol - Venizelosova 2.0, 59m2 (terasa 7m2), 1/7, CG, lift, telefon, interfon, garaža Dvosoban stan na odličnoj lokaciji... više

327.000€ (5 542 €/m²)

2.0 soba
59m²
1/7 spratova

Dvosoban stan, Dorćol · 68m² · 289.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Stari Grad, Dorćol - Cara Dušana 68m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

2.0 (adaptibilan u 3.0), 68m2, 5/6, lift, TA, terasa, lođa, podrum, parking Nepokretnost je smeštena u ulici Cara Dušana, kod Prve beogradske... više

289.000€ (4 250 €/m²)

2.0 soba
68m²
5/6 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol - Cara Dušana, 68m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Cara Dušana 2.0, 68m2 (terasa + lođa 7m2), 5/6, TA, lift, podrum, parking U ponudi renoviran, prostran i funkcionalan... više

289.000€ (4 250 €/m²)

2.0 soba
68m²
5/6 spratova

Stan Novo

Stari grad, Dorćol, Cara Dušana, 2.0, 68m2, 289000 EUR

Dorćol, Beograd

Prodaje se renoviran, dvosoban stan na petom spratu, u dobro održavanoj stambenoj zgradi sa liftom, u ulici u Cara Dušana. Sastoji se od ulaznog... više

289.000€ (4 250 €/m²)

2 soba
68m²
5/6 spratova

Stan

STARI GRAD DORCOL 68m2 , 2T , 289000e

Dorcol, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Cara Dusana, 2.0 (adaptabilan u 3.0), 68 m2 sa terasom i lodjom, V od VI spratova, ta/cg, lift,... više

289.000€ (4 250 €/m²)

2 soba
68m²
5.sprat

Stan

Stari grad, Dorćol - Dositejeva 50m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

2.0, 50m2, PR/5, lux, grejanje na inverter klime, interfon, internet, podrum. U samom srcu Beograda, na par minuta šetnje do Skadarlije, Knez... više

300.000€ (6 000 €/m²)

2.0 soba
50m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, Cara Dušana, 1.5, 33m2, 210000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 123054, III/V, klima, telefon, terasa, uknjizen, luks renoviran, podrum, ostava, stambena zgrada. Predstavljamo vam predivan... više

210.000€ (6 363 €/m²)

2 soba
33m²
3/5 spratova

Stan

Beograd, Stari grad - Gundulićev venac, odličan dvosoban stan, u najlepšem kraj

Gundulićev Venac, Beograd

Beograd, Stari grad, Gundulićev venac 50m2, 3/4, EG, 2.0, namešten Na prodaju odličan dvosoban stan površine 50m2, uknjižen, na jednoj od najtraženijih... više

219.000€ (4 380 €/m²)

2 soba
50m²
3/4 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

274.250 €

Medijana: 289.000 €

Prosečna površina

56,5 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

4.903 €/m²

Medijana: 4.436 €/m²

Raspon cena

165.000 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Gundulićev Venac, Dorcol.

Najjeftinije: 4.371 €/m² Najskuplje: 4.647 €/m²

Dorćol 4.647 €/m² +6% · 6 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.647 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 276.500 € i površinom oko 59,8 m².

Gundulićev Venac 4.632 €/m² +6% · 2 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.632 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 214.500 € i površinom oko 46,5 m².

Dorcol 4.371 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.371 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 272.500 € i površinom oko 62,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 289.000 € (prosek 274.250 €) i medijanu od 4.436 €/m² (prosek 4.903 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.955 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	289.000 €	4.436 €	4.903 €	12
Novi Sad	152.000 €	2.955 € -33%	2.891 €	1.664
Pančevo	139.793 €	2.249 € -49%	2.059 €	32
Niš	149.700 €	2.086 € -53%	2.340 €	622
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -55%	1.959 €	24

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 274.250 €, prosečna površina 56,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.903 €/m². Raspon cena kreće se od 165.000 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Beogradu je 33% oglasa za dvosoban stan (4 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 8.625 €).

Sniženih oglasa

33%

4/12

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.625 €

U Beogradu najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (75%), 300.000 – 500.000 € (17%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 75%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (58%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 42%

50 – 70 m² 7 ogl. · 58%

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (83%), Lift (67%), Parking mesto (25%), Novogradnja (17%), Garaža (8%).

Uknjiženo 12 od 12 ogl. · 100%

Terasa 10 od 12 ogl. · 83%

Lift 8 od 12 ogl. · 67%

Parking mesto 3 od 12 ogl. · 25%

Novogradnja 2 od 12 ogl. · 17%

Garaža 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 274.250 € (medijana 289.000 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 165.000 do 448.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 4.903 €/m², a medijana 4.436 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3.586 do 6.588 €/m².

Trenutno je aktivno 12 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 56,5 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 68,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (6 oglasa, prosečno 4.647 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (4.647 €/m²), Gundulićev Venac (4.632 €/m²), Dorcol (4.371 €/m²).

U uzorku od 12 oglasa, 33% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 8.625 €.