stan Beograd do 86000evra (115 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

68.412 €

Medijana: 75.000 €

Prosečna površina

39,7 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

1.886 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.750 – 86.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Rakovica i dr..

Najjeftinije: 1.680 €/m² Najskuplje: 2.322 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +10% · 31 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 31 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.092 € i površinom oko 36,8 m².

Obrenovac (Mesto) 1.680 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.680 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.264 € i površinom oko 47,7 m².

Rakovica 2.322 €/m² +38% · 5 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.322 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.700 € i površinom oko 32,4 m².

Mirijevo 1.989 €/m² +18% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.989 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.509 € i površinom oko 38,2 m².

Kaluđerica 1.712 €/m² +2% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.712 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.925 € i površinom oko 43,3 m².

Krnjača 1.923 €/m² +14% · 3 ogl.

Krnjača ima prosečno 1.923 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.000 € i površinom oko 40,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 75.000 € (prosek 68.412 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.886 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.744 €/m²) i Niš (2.237 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	138.000 €	2.744 € +48%	2.737 €	1.690
Niš	124.500 €	2.237 € +21%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € +20%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € +11%	1.998 €	25
Beograd trenutni	75.000 €	1.850 €	1.886 €	115

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 115 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 68.412 €, prosečna površina 39,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.886 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 86.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 115 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 6.575 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

6.575 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (24%), 30 – 50 m² (64%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 24 ogl. · 24%

30 – 50 m² 64 ogl. · 64%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (43% ponude, prosečno 1.773 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 2.932 €/m²), jednosoban stan (33 oglasa, prosek 2.084 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 1.845 €/m²), dvosoban stan (42 oglasa, prosek 1.773 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.321 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.264 €/m²).

Garsonjera 2.932 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 2.084 €/m² · 33 ogl. · 34%

Jednoiposoban stan 1.845 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 1.773 €/m² · 42 ogl. · 43%

Dvoiposoban stan 1.321 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.264 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Parking mesto (47%), Uknjiženo (31%), Novogradnja (12%), Lift (11%), Garaža (5%).

Terasa 57 od 100 ogl. · 57%

Parking mesto 47 od 100 ogl. · 47%

Uknjiženo 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Lift 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 68.412 € (medijana 75.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.750 do 86.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.886 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 115 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 39,7 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (31 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.680 €/m²), Rakovica (2.322 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 6.575 €.