stan Beograd do 100000 eur od 55 m2 (23 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

85.003 €

Medijana: 89.000 €

Prosečna površina

72,8 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

1.256 €/m²

Medijana: 1.333 €/m²

Raspon cena

1.750 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Grocka (Mesto), Boleč, Ledine i dr..

Najjeftinije: 685 €/m² Najskuplje: 1.432 €/m²

Grocka (Mesto) 1.180 €/m² +72% · 5 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.180 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.700 € i površinom oko 77,8 m².

Boleč 1.338 €/m² +95% · 3 ogl.

Boleč ima prosečno 1.338 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.510 € i površinom oko 74,7 m².

Ledine 1.432 €/m² +109% · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 1.432 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.000 € i površinom oko 62,0 m².

Rvati 685 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 685 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 43.625 € i površinom oko 102,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 89.000 € (prosek 85.003 €) i medijanu od 1.333 €/m² (prosek 1.256 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.821 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.900 €	2.821 € +112%	2.783 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € +68%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.099 € +57%	2.040 €	68
Niš	125.500 €	2.060 € +55%	2.066 €	649
Beograd trenutni	89.000 €	1.333 €	1.256 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 85.003 €, prosečna površina 72,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.256 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za stan (4 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 10.525 €).

Sniženih oglasa

17%

4/23

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

10.525 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (65%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (4%).

50 – 70 m² 15 ogl. · 65%

70 – 100 m² 7 ogl. · 30%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (43% ponude, prosečno 1.249 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 1.489 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 1.456 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.317 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 1.249 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.258 €/m²).

Jednosoban stan 1.489 €/m² · 2 ogl. · 10%

Dvosoban stan 1.456 €/m² · 3 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 1.317 €/m² · 3 ogl. · 14%

Trosoban stan 1.249 €/m² · 9 ogl. · 43%

Četverosoban stan 1.258 €/m² · 4 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Parking mesto (57%), Terasa (48%), Novogradnja (30%), Garaža (17%), Lift (13%).

Uknjiženo 15 od 23 ogl. · 65%

Parking mesto 13 od 23 ogl. · 57%

Terasa 11 od 23 ogl. · 48%

Novogradnja 7 od 23 ogl. · 30%

Garaža 4 od 23 ogl. · 17%

Lift 3 od 23 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 85.003 € (medijana 89.000 €). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 1.750 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.256 €/m², a medijana 1.333 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 1.666 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 23 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 72,8 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 56,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Grocka (Mesto) (5 oglasa, prosečno 1.180 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grocka (Mesto) (1.180 €/m²), Boleč (1.338 €/m²), Ledine (1.432 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 23 oglasa, 17% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 10.525 €.