stan Beograd dedinje 300 (38 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.924 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

145,6 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

650 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Dedinje (Rtv Pink).

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Dedinje 14 €/m² najjeftinije · 25 ogl.

Dedinje ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.894 €/mes. i površinom oko 157,2 m².

Dedinje (Rtv Pink) 16 €/m² +14% · 10 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.935 €/mes. i površinom oko 125,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 1.924 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	15 €	15 €	38
Novi Sad	700 € /mes.	12 € -20%	13 €	136
Niš	450 € /mes.	8 € -47%	8 €	404
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -47%	8 €	8

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.924 €/mesečno, prosečna površina 145,6 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 650 – 5.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za stan (6 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 117 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

6/38

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

117 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (58%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (3%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (26%), iznad 1.500 €/mes. (58%).

500 – 700 €/mes. 1 ogl. · 3%

700 – 1.000 €/mes. 5 ogl. · 13%

1.000 – 1.500 €/mes. 10 ogl. · 26%

iznad 1.500 €/mes. 22 ogl. · 58%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (47%), iznad 150 m² (26%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 11%

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

70 – 100 m² 5 ogl. · 13%

100 – 150 m² 18 ogl. · 47%

iznad 150 m² 10 ogl. · 26%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (50% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 18 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 12 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 16 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 13 €/m²).

Jednosoban stan 16 €/m² · 2 ogl. · 6%

Dvosoban stan 18 €/m² · 3 ogl. · 9%

Trosoban stan 12 €/m² · 10 ogl. · 29%

Četverosoban stan 16 €/m² · 17 ogl. · 50%

Petosoban stan 13 €/m² · 2 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Parking mesto (53%), Garaža (50%), Novogradnja (34%), Uknjiženo (29%), Lift (24%).

Terasa 30 od 38 ogl. · 79%

Parking mesto 20 od 38 ogl. · 53%

Garaža 19 od 38 ogl. · 50%

Novogradnja 13 od 38 ogl. · 34%

Uknjiženo 11 od 38 ogl. · 29%

Lift 9 od 38 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.924 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 38 oglasa je od 650 do 5.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 24 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 38 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 145,6 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (25 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (14 €/m²), Dedinje (Rtv Pink) (16 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 38 oglasa, 16% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 117 €/mesečno.