Stan Beograd centar izdavanje oko 650 evra ne prizemlje

510 oglasa · pros. 1.153 €/mes. · med. 950 €/mes. · 16 €/m² (med. 16 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Bulevar Despota Stefana | Izdavanje · 56m² · 650€

Nov dvosoban stan 56 m2, Bulevar Despota Stefana, Centar

Bulevar Despota Stefana, Palilula, Beograd

Izdaje se potpuno namešten dvosoban stan površine 56 m², na 1. spratu stambene zgrade sa 13 spratova, u Bulevaru Despota Stefana, u blizini... više

650€/mesečno (11 €/m²)

2.0 soba
56m²
1/13 spratova

Stan

Stari grad, Centar, , 2.0, 40m2, 650EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 110370, klima, luks renoviran, stambena zgrada. Predstavljamo vam stan modernog enterijera u samom centru grada, u neposrednoj... više

650€/mesečno (16 €/m²)

2 soba
40m²

Stan

Stari grad - Zeleni venac, 55m2

Zeleni venac, Stari Grad, Beograd

Stari grad - Zeleni venac 2.5, 55m2, 5/6, TA, klima, lift, telefon, interfon Izdaje se dvoiposoban stan u strogom centru grada, okrenut ka... više

650€/mesečno (11 €/m²)

2.5 soba
55m²
5/6 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Trosarina | Izdavanje · 30m² · 650€

Stan Novo

VOZDOVAC TROSARINA 30m2 , T , 650e

Trosarina, Vozdovac, Beograd

Vozdovac, Vozdove kapije, Vojvode Stepe, 1.0, 30 m2 sa terasom, XI od XII spratova, cg, 2 lifta, interfon, video nadzor, ktv, klima, odmah useljiv,... više

650€/mesečno (21 €/m²)

1 soba
30m²
11.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Gundulićev Venac | Izdavanje · 37m² · 650€

Stan Novo

Stari grad, Gundulićev venac, Venizelosova, 1.0, 37m2, 650 EUR

Gundulićev Venac, Beograd

Komforan, jednosoban stan, lepo sređen, u luksuznom, modernom kompleksu Novi Dorćol, u okviru kog postoji privatan bazen, spa centar, igralište,... više

650€/mesečno (17 €/m²)

1 soba
37m²
1.sprat

Stan

Dvosoban stan 57 m², Čubura, Vračar, 3. sprat

Čubura, Vračar, Beograd

Izdaje se namešten stan na Vračaru, u delu Čubura, na trećem spratu zgrade sa ukupno pet spratova. Stan je površine 57 m² i po strukturi 1.5,... više

650€/mesečno (11 €/m²)

1.5 soba
57m²
3/5 spratova

Stan

Vračar, Pravni fakultet, Prote Mateje, 2.0, 45m2, 650EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 125942, IV/VI, klima, lift, telefon, terasa, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, stambena zgrada. Na svega 50m od Pravnog... više

650€/mesečno (14 €/m²)

2 soba
45m²
4/6 spratova

Stan

Vračar, Čubura, Vilovskog, 3.5, 75m2, 650EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 132084. Izdaje se prostran i svetao trosoban stan na jednoj od najtrazenijih lokacija u gradu!Zbog svoje kvadrature i rasporeda,idealan... više

650€/mesečno (8 €/m²)

4 soba
75m²

Stan

Vračar, Slavija, , 2.0, 52m2, 650EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 126238, II/VI, klima, lift, renoviran. Predstavljamo vam stan na jednoj od najatraktivnijh lokacija za zivot u gradu, na pesackoj... više

650€/mesečno (12 €/m²)

2 soba
52m²
2/6 spratova

Stan

Moderan 2.0 stan sa terasom | Kompletno opremljen

Lion, Zvezdara, Beograd

Luksuzno opremljen dvosoban stan od 41 m² nalazi se na granici opština Vračar i Zvezdara, na uglu Ravaničke i Gospodara Vučića, u prelepoj novoj... više

650€/mesečno (15 €/m²)

2.0 soba
41m²
2/6 spratova

Stan

Izdajem komforan dvosoban stan kod Djeram pijace

Zvezdara, Beograd

Lep komforan namesten stan sa kancelarijom po potrebi. Spavaca soba sa strane dvorista (tiha). U blizini pijace Djeram, velika Maxi prodavnica,... više

650€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
56m²
3/5 spratova

Stan

Izuzetan 2.0 stan u Kneza Danila – 60kvm ID#28665

Poštanska štedionica, Palilula, Beograd

Stan u centru grada, Iza Poštanske štedionice, izuzetno pozicioniran, namešten sa ukusom. Dvosoban, svetao, funkcionalan stan, potpuno sređen... više

650€/mesečno (10 €/m²)

Garsonjera
60m²
4/6 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.153 € /mes.

Medijana: 950 €/mes.

Prosečna površina

77,8 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

150 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Centar 18 €/m² +20% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.211 €/mes. i površinom oko 74,2 m².

Beograd Na Vodi 21 €/m² +40% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 21 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.492 €/mes. i površinom oko 73,2 m².

Dorćol 18 €/m² +20% · 6 ogl.

Dorćol ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.392 €/mes. i površinom oko 79,5 m².

Vracar 15 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.438 €/mes. i površinom oko 96,3 m².

Dorcol 16 €/m² +7% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 60,0 m².

Crveni Krst 15 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 15 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 660 €/mes. i površinom oko 45,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 950 €/mes. (prosek 1.153 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	950 € /mes.	16 €	16 €	510
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -38%	10 €	461
Niš	350 € /mes.	8 € -50%	8 €	550
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -50%	8 €	31

Za stan (Beograd) trenutno imamo 510 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.153 €/mesečno, prosečna površina 77,8 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 510 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 162 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

162 €

U Beograd najviše oglasa (29%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (25%), 700 – 1.000 €/mes. (29%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (21%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 25 ogl. · 25%

700 – 1.000 €/mes. 29 ogl. · 29%

1.000 – 1.500 €/mes. 20 ogl. · 20%

iznad 1.500 €/mes. 21 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Beograd najviše je dvosoban stan (35% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 28 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 15 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²).

Jednosoban stan 28 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 16 €/m² · 34 ogl. · 35%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 15 €/m² · 30 ogl. · 31%

Troiposoban stan 13 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 15 €/m² · 9 ogl. · 9%

Petosoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (76%), Novogradnja (32%), Garaža (28%), Uknjiženo (17%), Parking mesto (16%).

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Lift 76 od 100 ogl. · 76%

Novogradnja 32 od 100 ogl. · 32%

Garaža 28 od 100 ogl. · 28%

Uknjiženo 17 od 100 ogl. · 17%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.153 €/mesečno, a medijana 950 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 5.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 45 €/m².

Trenutno imamo 510 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 77,8 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 510 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.153 €/mesečno (medijana 950 €/mesečno), prosečna površina 77,8 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (18 €/m²), Beograd Na Vodi (21 €/m²), Dorćol (18 €/m²).

Najveći udeo oglasa (29%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (25%), 700 – 1.000 €/mes. (29%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (35% oglasa, prosečno 16 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 28 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 15 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (85% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (76% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (32% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (28% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 162 €/mesečno.

Centar ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.211 €/mes. i površinom oko 74,2 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 21 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.492 €/mes. i površinom oko 73,2 m². Dorćol ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.392 €/mes. i površinom oko 79,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 16 €/m², prosek 16 €/m², 510 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 461 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 550 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa).