stan Beograd do 79000e (75 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

58.992 €

Medijana: 65.000 €

Prosečna površina

36,5 m²

Medijana: 35,0 m²

Prosečna cena / m²

1.818 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.735 – 79.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Sremčica i dr..

Najjeftinije: 42 €/m² Najskuplje: 2.374 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +4305% · 24 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 4305% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.748 € i površinom oko 34,5 m².

Rakovica 2.374 €/m² +5552% · 5 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.374 €/m² - 5552% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.900 € i površinom oko 29,0 m².

Sremčica 42 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 42 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.735 € i površinom oko 42,5 m².

Ledine 1.908 €/m² +4443% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 1.908 €/m² - 4443% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.333 € i površinom oko 42,7 m².

Borča Iii 1.628 €/m² +3776% · 3 ogl.

Borča Iii ima prosečno 1.628 €/m² - 3776% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 55.667 € i površinom oko 34,3 m².

Rvati 683 €/m² +1526% · 3 ogl.

Rvati ima prosečno 683 €/m² - 1526% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 24.433 € i površinom oko 72,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 65.000 € (prosek 58.992 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.818 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.680 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.000 €	2.680 € +45%	2.842 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € +21%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € +15%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € +13%	2.037 €	67
Beograd trenutni	65.000 €	1.850 €	1.818 €	75

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 75 aktivnih oglasa. Na osnovu 75 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 58.992 €, prosečna površina 36,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.818 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 79.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 75 oglasa od ukupno 75 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za stan (6 od 75 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 7.183 €).

Sniženih oglasa

8%

6/75

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

7.183 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (37%), 30 – 50 m² (55%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 28 ogl. · 37%

30 – 50 m² 41 ogl. · 55%

50 – 70 m² 4 ogl. · 5%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (44% ponude, prosečno 2.070 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.818 €/m²), jednosoban stan (31 oglasa, prosek 2.070 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.065 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 1.605 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.193 €/m²).

Garsonjera 2.818 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednosoban stan 2.070 €/m² · 31 ogl. · 44%

Jednoiposoban stan 2.065 €/m² · 4 ogl. · 6%

Dvosoban stan 1.605 €/m² · 31 ogl. · 44%

Dvoiposoban stan 1.193 €/m² · 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (51%), Parking mesto (47%), Uknjiženo (28%), Lift (8%), Novogradnja (8%), Garaža (1%).

Terasa 38 od 75 ogl. · 51%

Parking mesto 35 od 75 ogl. · 47%

Uknjiženo 21 od 75 ogl. · 28%

Lift 6 od 75 ogl. · 8%

Novogradnja 6 od 75 ogl. · 8%

Garaža 1 od 75 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 58.992 € (medijana 65.000 €). Raspon u uzorku od 75 oglasa je od 1.735 do 79.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.818 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 75 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 75 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 36,5 m² (medijana 35,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (24 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.374 €/m²), Sremčica (42 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 75 oglasa, 8% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 7.183 €.