stan zvezdara (217 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

241.023 €

Medijana: 210.000 €

Prosečna površina

77,9 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

3.181 €/m²

Medijana: 3.195 €/m²

Raspon cena

62.335 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Mirijevo, Lion i dr..

Najjeftinije: 2.243 €/m² Najskuplje: 4.298 €/m²

Zvezdara 3.255 €/m² +45% · 27 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.255 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 242.990 € i površinom oko 77,3 m².

Mirijevo 2.243 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.243 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 148.712 € i površinom oko 67,4 m².

Lion 3.399 €/m² +52% · 8 ogl.

Lion ima prosečno 3.399 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 337.850 € i površinom oko 109,0 m².

Vukov Spomenik 4.298 €/m² +92% · 7 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.298 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 332.114 € i površinom oko 78,4 m².

Učiteljsko Naselje 3.315 €/m² +48% · 7 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.315 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.429 € i površinom oko 41,4 m².

Crveni Krst 4.257 €/m² +90% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.257 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 451.125 € i površinom oko 108,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 210.000 € (prosek 241.023 €) i medijanu od 3.195 €/m² (prosek 3.181 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	210.000 €	3.195 €	3.181 €	217
Novi Sad	144.250 €	2.889 € -10%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € -30%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -34%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -35%	2.128 €	671

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 217 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 241.023 €, prosečna površina 77,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.181 €/m². Raspon cena kreće se od 62.335 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 217 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 15.219 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

15.219 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 3.034 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.466 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 3.114 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 3.286 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 3.138 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 3.034 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.815 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 3.475 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 2.892 €/m²).

Jednosoban stan 2.466 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 3.114 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 3.286 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 3.138 €/m² · 12 ogl. · 12%

Trosoban stan 3.034 €/m² · 30 ogl. · 31%

Troiposoban stan 4.815 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 3.475 €/m² · 16 ogl. · 16%

Petosoban stan 2.892 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (64%), Lift (57%), Novogradnja (36%), Garaža (26%), Parking mesto (17%).

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Novogradnja 36 od 100 ogl. · 36%

Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 241.023 € (medijana 210.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 62.335 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.181 €/m², a medijana 3.195 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.262 do 5.180 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 217 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 77,9 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 197,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (27 oglasa, prosečno 3.255 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (3.255 €/m²), Mirijevo (2.243 €/m²), Lion (3.399 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 15.219 €.