sta zvezdara ne prizemlje do 130000 eur (38 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

104.834 €

Medijana: 113.700 €

Prosečna površina

41,4 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

2.619 €/m²

Medijana: 2.529 €/m²

Raspon cena

19.500 – 130.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Đeram i dr..

Najjeftinije: 2.400 €/m² Najskuplje: 3.312 €/m²

Mirijevo 2.400 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.400 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 101.560 € i površinom oko 42,1 m².

Zvezdara 2.510 €/m² +5% · 9 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.510 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 99.689 € i površinom oko 42,9 m².

Đeram 3.312 €/m² +38% · 3 ogl.

Đeram ima prosečno 3.312 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 99.867 € i površinom oko 31,3 m².

Mirijevo I 2.492 €/m² +4% · 2 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.492 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.613 € i površinom oko 48,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 113.700 € (prosek 104.834 €) i medijanu od 2.529 €/m² (prosek 2.619 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.845 €/m²), a jeftinije od Niš (2.100 €/m²) i Kragujevac (1.792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	141.454 €	2.845 € +12%	2.741 €	2.046
Beograd trenutni	113.700 €	2.529 €	2.619 €	38
Niš	134.640 €	2.100 € -17%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -29%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -78%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -79%	651 €	7

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 104.834 €, prosečna površina 41,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.619 €/m². Raspon cena kreće se od 19.500 – 130.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 14% oglasa za nekretnine (5 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 6.880 €).

Sniženih oglasa

14%

5/36

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

6.880 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (72%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (72%).

do 100.000 € 10 ogl. · 28%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 72%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 30 – 50 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (69%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 5 ogl. · 14%

30 – 50 m² 25 ogl. · 69%

50 – 70 m² 5 ogl. · 14%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (53%), Lift (47%), Novogradnja (36%), Garaža (31%), Parking mesto (17%).

Uknjiženo 24 od 36 ogl. · 67%

Terasa 19 od 36 ogl. · 53%

Lift 17 od 36 ogl. · 47%

Novogradnja 13 od 36 ogl. · 36%

Garaža 11 od 36 ogl. · 31%

Parking mesto 6 od 36 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 104.834 € (medijana 113.700 €). Raspon u uzorku od 36 oglasa je od 19.500 do 130.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 2.619 €/m², a medijana 2.529 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.375 do 4.535 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 38 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 41,4 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 80,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (17 oglasa, prosečno 2.400 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.400 €/m²), Zvezdara (2.510 €/m²), Đeram (3.312 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 36 oglasa, 14% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 6.880 €.