sta Novi Beograd e 60000 (266 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

485.393 €

Medijana: 345.000 €

Prosečna površina

107,7 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

4.753 €/m²

Medijana: 4.572 €/m²

Raspon cena

25.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Novi Beograd, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 2.858 €/m² Najskuplje: 6.012 €/m²

Beograd Na Vodi 5.895 €/m² +106% · 51 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.895 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 51 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 659.196 € i površinom oko 106,0 m².

Novi Beograd 4.142 €/m² +45% · 4 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.142 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 276.000 € i površinom oko 65,8 m².

Blok 65 6.012 €/m² +110% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 6.012 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 673.333 € i površinom oko 113,7 m².

Blok 62 2.858 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Blok 62 ima prosečno 2.858 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.833 € i površinom oko 67,0 m².

Blok 64 4.526 €/m² +58% · 2 ogl.

Blok 64 ima prosečno 4.526 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 211.750 € i površinom oko 49,0 m².

Belvil 3.675 €/m² +29% · 2 ogl.

Belvil ima prosečno 3.675 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 389.500 € i površinom oko 106,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 345.000 € (prosek 485.393 €) i medijanu od 4.572 €/m² (prosek 4.753 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.937 €/m²) i Niš (2.017 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	345.000 €	4.572 €	4.753 €	266
Novi Sad	144.049 €	2.937 € -36%	2.880 €	2.095
Niš	125.000 €	2.017 € -56%	1.699 €	1.380
Kragujevac	121.000 €	1.387 € -70%	1.261 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -85%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -86%	634 €	9

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 266 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 485.393 €, prosečna površina 107,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.753 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 266 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (25 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 34.380 €).

Sniženih oglasa

25%

25/99

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

34.380 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (29%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 29 ogl. · 29%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (81%), Terasa (69%), Novogradnja (63%), Garaža (61%), Uknjiženo (39%), Parking mesto (9%).

Lift 80 od 99 ogl. · 81%

Terasa 68 od 99 ogl. · 69%

Novogradnja 62 od 99 ogl. · 63%

Garaža 60 od 99 ogl. · 61%

Uknjiženo 39 od 99 ogl. · 39%

Parking mesto 9 od 99 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 485.393 € (medijana 345.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 25.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.753 €/m², a medijana 4.572 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 135 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 266 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 107,7 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (51 oglasa, prosečno 5.895 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.895 €/m²), Novi Beograd (4.142 €/m²), Blok 65 (6.012 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 34.380 €.