sta Novi Beograd e (266 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

490.696 €

Medijana: 359.888 €

Prosečna površina

108,9 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

4.773 €/m²

Medijana: 4.572 €/m²

Raspon cena

91.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Novi Beograd i dr..

Najjeftinije: 2.858 €/m² Najskuplje: 5.972 €/m²

Beograd Na Vodi 5.972 €/m² +109% · 50 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.972 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 50 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 671.880 € i površinom oko 107,9 m².

Blok 65 5.535 €/m² +94% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.535 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 642.500 € i površinom oko 118,8 m².

Novi Beograd 4.142 €/m² +45% · 4 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.142 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 276.000 € i površinom oko 65,8 m².

Blok 62 2.858 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Blok 62 ima prosečno 2.858 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.833 € i površinom oko 67,0 m².

Blok 64 4.526 €/m² +58% · 2 ogl.

Blok 64 ima prosečno 4.526 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 211.750 € i površinom oko 49,0 m².

Belvil 3.675 €/m² +29% · 2 ogl.

Belvil ima prosečno 3.675 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 389.500 € i površinom oko 106,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 359.888 € (prosek 490.696 €) i medijanu od 4.572 €/m² (prosek 4.773 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.937 €/m²) i Niš (2.017 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	359.888 €	4.572 €	4.773 €	266
Novi Sad	144.049 €	2.937 € -36%	2.880 €	2.095
Niš	125.000 €	2.017 € -56%	1.699 €	1.380
Kragujevac	121.000 €	1.387 € -70%	1.261 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -85%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -86%	634 €	9

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 266 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 490.696 €, prosečna površina 108,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.773 €/m². Raspon cena kreće se od 91.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 266 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (25 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 35.140 €).

Sniženih oglasa

25%

25/99

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

35.140 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (30%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 30 ogl. · 30%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (81%), Terasa (70%), Novogradnja (63%), Garaža (61%), Uknjiženo (39%), Parking mesto (10%).

Lift 80 od 99 ogl. · 81%

Terasa 69 od 99 ogl. · 70%

Novogradnja 62 od 99 ogl. · 63%

Garaža 60 od 99 ogl. · 61%

Uknjiženo 39 od 99 ogl. · 39%

Parking mesto 10 od 99 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 490.696 € (medijana 359.888 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 91.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.773 €/m², a medijana 4.572 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 135 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 266 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 108,9 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (50 oglasa, prosečno 5.972 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.972 €/m²), Blok 65 (5.535 €/m²), Novi Beograd (4.142 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 35.140 €.