sta Novi Beograd (266 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

477.929 €

Medijana: 335.888 €

Prosečna površina

106,4 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

4.730 €/m²

Medijana: 4.561 €/m²

Raspon cena

25.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Novi Beograd, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 2.858 €/m² Najskuplje: 6.012 €/m²

Beograd Na Vodi 5.896 €/m² +106% · 50 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.896 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 50 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 655.480 € i površinom oko 105,2 m².

Novi Beograd 4.142 €/m² +45% · 4 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.142 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 276.000 € i površinom oko 65,8 m².

Blok 65 6.012 €/m² +110% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 6.012 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 673.333 € i površinom oko 113,7 m².

Blok 62 2.858 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Blok 62 ima prosečno 2.858 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.833 € i površinom oko 67,0 m².

Blok 64 4.526 €/m² +58% · 2 ogl.

Blok 64 ima prosečno 4.526 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 211.750 € i površinom oko 49,0 m².

Blok 23 3.614 €/m² +26% · 2 ogl.

Blok 23 ima prosečno 3.614 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253.000 € i površinom oko 70,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 335.888 € (prosek 477.929 €) i medijanu od 4.561 €/m² (prosek 4.730 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.937 €/m²) i Niš (2.017 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	335.888 €	4.561 €	4.730 €	266
Novi Sad	144.049 €	2.937 € -36%	2.880 €	2.095
Niš	125.000 €	2.017 € -56%	1.699 €	1.380
Kragujevac	121.000 €	1.387 € -70%	1.261 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -85%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -86%	634 €	9

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 266 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 477.929 €, prosečna površina 106,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.730 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 266 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (24 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 34.521 €).

Sniženih oglasa

24%

24/99

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

34.521 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (28%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 28 ogl. · 28%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (79%), Terasa (68%), Novogradnja (61%), Garaža (59%), Uknjiženo (40%), Parking mesto (8%).

Lift 78 od 99 ogl. · 79%

Terasa 67 od 99 ogl. · 68%

Novogradnja 60 od 99 ogl. · 61%

Garaža 58 od 99 ogl. · 59%

Uknjiženo 40 od 99 ogl. · 40%

Parking mesto 8 od 99 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 477.929 € (medijana 335.888 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 25.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.730 €/m², a medijana 4.561 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 135 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 266 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 106,4 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (50 oglasa, prosečno 5.896 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.896 €/m²), Novi Beograd (4.142 €/m²), Blok 65 (6.012 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 34.521 €.