sta Beograd vozdovac (257 oglasa)

Tržišni pregled - Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

303.729 €

Medijana: 236.000 €

Prosečna površina

223,3 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosečna cena / m²

2.964 €/m²

Medijana: 3.045 €/m²

Raspon cena

25.000 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Voždovačka Crkva, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.105 €/m² Najskuplje: 3.747 €/m²

Autokomanda 3.747 €/m² +78% · 16 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.747 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 260.006 € i površinom oko 70,8 m².

Voždovačka Crkva 3.079 €/m² +46% · 12 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.079 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 338.344 € i površinom oko 126,3 m².

Lekino Brdo 3.563 €/m² +69% · 9 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.563 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 270.744 € i površinom oko 82,7 m².

Braće Jerković 2.369 €/m² +13% · 6 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.369 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 265.306 € i površinom oko 126,8 m².

Dušanovac 2.105 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Dušanovac ima prosečno 2.105 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 285.300 € i površinom oko 156,2 m².

Šumice 3.497 €/m² +66% · 4 ogl.

Šumice ima prosečno 3.497 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.250 € i površinom oko 45,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 236.000 € (prosek 303.729 €) i medijanu od 3.045 €/m² (prosek 2.964 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.678 €/m²) i Niš (1.883 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	236.000 €	3.045 €	2.964 €	257
Novi Sad	180.000 €	2.678 € -12%	2.782 €	2.090
Niš	117.180 €	1.883 € -38%	1.573 €	1.383
Kragujevac	112.029 €	1.229 € -60%	1.172 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -77%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -79%	632 €	8

Za nekretnine (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 257 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 303.729 €, prosečna površina 223,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.964 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 257 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Voždovcu, Beogradu je 27% oglasa za nekretnine (26 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 41.129 €).

Sniženih oglasa

27%

26/98

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

41.129 €

Raspodela po cenama

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je 70 – 100 m² (22% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 22 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Uknjiženo (59%), Lift (52%), Garaža (45%), Novogradnja (38%), Parking mesto (30%).

Terasa 65 od 98 ogl. · 66%

Uknjiženo 58 od 98 ogl. · 59%

Lift 51 od 98 ogl. · 52%

Garaža 44 od 98 ogl. · 45%

Novogradnja 37 od 98 ogl. · 38%

Parking mesto 29 od 98 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Voždovcu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi 303.729 € (medijana 236.000 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 25.000 do 1.300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 2.964 €/m², a medijana 3.045 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 5.915 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Voždovcu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 257 oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 223,3 m² (medijana 92,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 10.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (16 oglasa, prosečno 3.747 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.747 €/m²), Voždovačka Crkva (3.079 €/m²), Lekino Brdo (3.563 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 27% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 41.129 €.