sobe u Beogradu vozdovac (214 oglasa)

Tržišni pregled - Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

293.877 €

Medijana: 244.000 €

Prosečna površina

91,7 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

3.260 €/m²

Medijana: 3.191 €/m²

Raspon cena

85.000 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Lekino Brdo, Voždovačka Crkva i dr..

Najjeftinije: 2.654 €/m² Najskuplje: 3.681 €/m²

Autokomanda 3.681 €/m² +39% · 19 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.681 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 316.278 € i površinom oko 86,8 m².

Lekino Brdo 3.408 €/m² +28% · 13 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.408 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 324.628 € i površinom oko 99,5 m².

Voždovačka Crkva 3.195 €/m² +20% · 12 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.195 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 276.408 € i površinom oko 87,9 m².

Braće Jerković 2.654 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.654 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 181.660 € i površinom oko 69,7 m².

Stepa Stepanović 3.473 €/m² +31% · 3 ogl.

Stepa Stepanović ima prosečno 3.473 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 221.500 € i površinom oko 63,7 m².

Fon 3.375 €/m² +27% · 3 ogl.

Fon ima prosečno 3.375 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 646.667 € i površinom oko 210,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 244.000 € (prosek 293.877 €) i medijanu od 3.191 €/m² (prosek 3.260 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.761 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	244.000 €	3.191 €	3.260 €	214
Novi Sad	153.000 €	2.761 € -13%	2.816 €	1.705
Pančevo	146.359 €	2.223 € -30%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -36%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -41%	1.850 €	662

Za stan (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 214 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 293.877 €, prosečna površina 91,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.260 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 214 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Voždovcu, Beogradu je 29% oglasa za stan (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 27.328 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

27.328 €

Raspodela po cenama

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 34 ogl. · 34%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Voždovcu, Beogradu najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 3.093 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.647 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.734 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.321 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 3.290 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.550 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 3.093 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.305 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 3.468 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 2.998 €/m²).

Garsonjera 3.647 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 3.734 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.321 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 3.290 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 3.550 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 3.093 €/m² · 27 ogl. · 29%

Troiposoban stan 3.305 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 3.468 €/m² · 24 ogl. · 26%

Petosoban stan 2.998 €/m² · 7 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Lift (64%), Uknjiženo (60%), Novogradnja (47%), Garaža (46%), Parking mesto (26%).

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Uknjiženo 60 od 100 ogl. · 60%

Novogradnja 47 od 100 ogl. · 47%

Garaža 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Koliko košta stan u Voždovcu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Voždovcu, Beogradu iznosi 293.877 € (medijana 244.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 85.000 do 980.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 3.260 €/m², a medijana 3.191 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.417 do 5.915 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Voždovcu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 214 oglasa za stan u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 91,7 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 375,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (19 oglasa, prosečno 3.681 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.681 €/m²), Lekino Brdo (3.408 €/m²), Voždovačka Crkva (3.195 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Voždovcu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 27.328 €.