siri centar izdavanje Beograd vodi (207 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.160 € /mes.

Medijana: 1.800 €/mes.

Prosečna površina

184,6 m²

Medijana: 112,5 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

60 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalemegdan, Obrenovac (Mesto), Centar i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 32 €/m²

Kalemegdan 32 €/m² +433% · 6 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 32 €/m² - 433% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.800 €/mes. i površinom oko 92,0 m².

Obrenovac (Mesto) 6 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 368 €/mes. i površinom oko 70,3 m².

Centar 27 €/m² +350% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 27 €/m² - 350% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.938 €/mes. i površinom oko 113,0 m².

Dorćol 20 €/m² +233% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 20 €/m² - 233% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.338 €/mes. i površinom oko 68,8 m².

Andrićev Venac 25 €/m² +317% · 3 ogl.

Andrićev Venac ima prosečno 25 €/m² - 317% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.757 €/mes. i površinom oko 150,0 m².

Vracar 23 €/m² +283% · 3 ogl.

Vracar ima prosečno 23 €/m² - 283% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.467 €/mes. i površinom oko 108,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.800 €/mes. (prosek 2.160 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.800 € /mes.	14 €	16 €	207
Novi Sad	700 € /mes.	11 € -21%	11 €	309
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -36%	9 €	30
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -43%	10 €	11
Niš	370 € /mes.	7 € -50%	8 €	686

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 207 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.160 €/mesečno, prosečna površina 184,6 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 14.300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 207 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (24 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 657 €/mes.).

Sniženih oglasa

25%

24/96

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

657 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (57%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (57%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 12 ogl. · 13%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 18%

iznad 1.500 €/mes. 55 ogl. · 57%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (35%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 21 ogl. · 22%

100 – 150 m² 20 ogl. · 21%

iznad 150 m² 34 ogl. · 35%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (52%), Lift (44%), Parking mesto (36%), Garaža (26%), Uknjiženo (19%), Novogradnja (17%).

Terasa 50 od 96 ogl. · 52%

Lift 42 od 96 ogl. · 44%

Parking mesto 35 od 96 ogl. · 36%

Garaža 25 od 96 ogl. · 26%

Uknjiženo 18 od 96 ogl. · 19%

Novogradnja 16 od 96 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.160 €/mesečno (medijana 1.800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 60 do 14.300 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 60 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 207 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 184,6 m² (medijana 112,5 m²), sa rasponom od 19,0 do 1.364,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Kalemegdan (6 oglasa, prosečno 32 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalemegdan (32 €/m²), Obrenovac (Mesto) (6 €/m²), Centar (27 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 25% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 657 €/mesečno.