siri centar dom zdravlja izdavanje Beograd vodi (188 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.202 € /mes.

Medijana: 1.750 €/mes.

Prosečna površina

175,3 m²

Medijana: 101,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

60 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 33 €/m²

Centar 20 €/m² +150% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 20 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.150 €/mes. i površinom oko 119,9 m².

Beograd Na Vodi 33 €/m² +313% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 33 €/m² - 313% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.379 €/mes. i površinom oko 74,4 m².

Banovo Brdo 15 €/m² +88% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 15 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.833 €/mes. i površinom oko 151,7 m².

Vracar 18 €/m² +125% · 5 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.300 €/mes. i površinom oko 148,4 m².

Blok 65 20 €/m² +150% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 20 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.917 €/mes. i površinom oko 97,7 m².

Mirijevo 8 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 833 €/mes. i površinom oko 107,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.750 €/mes. (prosek 2.202 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (13 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.750 € /mes.	16 €	16 €	188
Novi Sad	650 € /mes.	13 € -19%	13 €	312
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -44%	9 €	31
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -50%	10 €	11
Niš	380 € /mes.	7 € -56%	9 €	687

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 188 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.202 €/mesečno, prosečna površina 175,3 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 14.300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 188 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (22 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 594 €/mes.).

Sniženih oglasa

23%

22/96

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

594 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (59%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (3%), 700 – 1.000 €/mes. (14%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (59%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 3 ogl. · 3%

700 – 1.000 €/mes. 13 ogl. · 14%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 18%

iznad 1.500 €/mes. 57 ogl. · 59%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (25%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 11 ogl. · 11%

70 – 100 m² 30 ogl. · 31%

100 – 150 m² 24 ogl. · 25%

iznad 150 m² 24 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Lift (57%), Novogradnja (27%), Parking mesto (26%), Garaža (21%), Uknjiženo (10%).

Terasa 57 od 96 ogl. · 59%

Lift 55 od 96 ogl. · 57%

Novogradnja 26 od 96 ogl. · 27%

Parking mesto 25 od 96 ogl. · 26%

Garaža 20 od 96 ogl. · 21%

Uknjiženo 10 od 96 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.202 €/mesečno (medijana 1.750 €/mesečno). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 60 do 14.300 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 51 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 188 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 175,3 m² (medijana 101,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 1.373,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (20 €/m²), Beograd Na Vodi (33 €/m²), Banovo Brdo (15 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 23% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 594 €/mesečno.