savski venac Beograd sto jeftinije (207 oglasa)

Tržišni pregled - Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

531.366 €

Medijana: 380.000 €

Prosečna površina

181,3 m²

Medijana: 117,0 m²

Prosečna cena / m²

4.254 €/m²

Medijana: 4.153 €/m²

Raspon cena

78.000 – 1.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savskom Vencu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Beograd Na Vodi, Gundulićev Venac i dr..

Najjeftinije: 2.654 €/m² Najskuplje: 6.949 €/m²

Dedinje 4.555 €/m² +72% · 16 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.555 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 753.915 € i površinom oko 169,4 m².

Beograd Na Vodi 6.949 €/m² +162% · 14 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.949 €/m² - 162% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 795.627 € i površinom oko 111,6 m².

Gundulićev Venac 4.316 €/m² +63% · 7 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.316 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 319.429 € i površinom oko 76,3 m².

Slavujev Venac 2.654 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Slavujev Venac ima prosečno 2.654 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 224.975 € i površinom oko 100,0 m².

Zeleni Venac 4.007 €/m² +51% · 5 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 4.007 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 300.400 € i površinom oko 86,4 m².

Centar (Savski Venac) 3.434 €/m² +29% · 5 ogl.

Centar (Savski Venac) ima prosečno 3.434 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 605.300 € i površinom oko 195,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 380.000 € (prosek 531.366 €) i medijanu od 4.153 €/m² (prosek 4.254 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.001 €/m²) i Niš (1.984 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	380.000 €	4.153 €	4.254 €	207
Novi Sad	165.415 €	3.001 € -28%	3.059 €	2.054
Niš	120.000 €	1.984 € -52%	1.594 €	1.289
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -56%	1.716 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -85%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -87%	651 €	7

Za nekretnine (Savskom Vencu, Beogradu) trenutno imamo 207 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 531.366 €, prosečna površina 181,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.254 €/m². Raspon cena kreće se od 78.000 – 1.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 207 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Savskom Vencu, Beogradu je 39% oglasa za nekretnine (39 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 43.104 €).

Sniženih oglasa

39%

39/99

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

43.104 €

Raspodela po cenama

U Savskom Vencu, Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (39%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 39 ogl. · 39%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Savskom Vencu, Beogradu je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (27%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 33 ogl. · 33%

iznad 150 m² 27 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Savskom Vencu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Terasa (63%), Lift (44%), Garaža (31%), Novogradnja (29%), Parking mesto (20%).

Uknjiženo 64 od 99 ogl. · 65%

Terasa 62 od 99 ogl. · 63%

Lift 44 od 99 ogl. · 44%

Garaža 31 od 99 ogl. · 31%

Novogradnja 29 od 99 ogl. · 29%

Parking mesto 20 od 99 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Savskom Vencu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Savskom Vencu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Savskom Vencu, Beogradu iznosi 531.366 € (medijana 380.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 78.000 do 1.600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Savskom Vencu, Beogradu iznosi oko 4.254 €/m², a medijana 4.153 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 54 do 8.814 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Savskom Vencu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 207 oglasa za nekretnine u Savskom Vencu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 181,3 m² (medijana 117,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 3.900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (16 oglasa, prosečno 4.555 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.555 €/m²), Beograd Na Vodi (6.949 €/m²), Gundulićev Venac (4.316 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Savskom Vencu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 39% (39 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 43.104 €.