restoran Beograd izdavanje sa terasom (44 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.765 € /mes.

Medijana: 1.450 €/mes.

Prosečna površina

100,9 m²

Medijana: 92,5 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

60 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Hram, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Dorćol 23 €/m² +109% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 23 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.720 €/mes. i površinom oko 78,2 m².

Hram 23 €/m² +109% · 4 ogl.

Hram ima prosečno 23 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.125 €/mes. i površinom oko 132,5 m².

Vračar (Centar) 25 €/m² +127% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 25 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.900 €/mes. i površinom oko 70,0 m².

Centar 24 €/m² +118% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 24 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.375 €/mes. i površinom oko 58,5 m².

Stari Grad 23 €/m² +109% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 23 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.800 €/mes. i površinom oko 82,5 m².

Vukov Spomenik 11 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 850 €/mes. i površinom oko 82,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.450 €/mes. (prosek 1.765 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.450 € /mes.	16 €	18 €	44
Novi Sad	1.150 € /mes.	11 € -31%	11 €	290
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -44%	9 €	24
Niš	350 € /mes.	8 € -50%	10 €	687
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -50%	10 €	10

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.765 €/mesečno, prosečna površina 100,9 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za nekretnine (5 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 110 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

5/44

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

110 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (23%), iznad 1.500 €/mes. (41%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 16%

700 – 1.000 €/mes. 8 ogl. · 18%

1.000 – 1.500 €/mes. 10 ogl. · 23%

iznad 1.500 €/mes. 18 ogl. · 41%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (14%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 11%

50 – 70 m² 13 ogl. · 30%

70 – 100 m² 8 ogl. · 18%

100 – 150 m² 12 ogl. · 27%

iznad 150 m² 6 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (77%), Novogradnja (27%), Garaža (25%), Parking mesto (18%), Uknjiženo (16%).

Terasa 44 od 44 ogl. · 100%

Lift 34 od 44 ogl. · 77%

Novogradnja 12 od 44 ogl. · 27%

Garaža 11 od 44 ogl. · 25%

Parking mesto 8 od 44 ogl. · 18%

Uknjiženo 7 od 44 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 1.765 €/mesečno (medijana 1.450 €/mesečno). Raspon u uzorku od 44 oglasa je od 60 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 38 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 44 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 100,9 m² (medijana 92,5 m²), sa rasponom od 35,0 do 280,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (5 oglasa, prosečno 23 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (23 €/m²), Hram (23 €/m²), Vračar (Centar) (25 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 44 oglasa, 11% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 110 €/mesečno.