rakovica sa terasom (59 oglasa)

Tržišni pregled - Rakovica, Beograd

Prosečna cena

239.947 €

Medijana: 197.000 €

Prosečna površina

131,7 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

2.354 €/m²

Medijana: 2.356 €/m²

Raspon cena

65.000 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rakovici, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rakovica, Vidikovac, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.835 €/m² Najskuplje: 3.077 €/m²

Rakovica 2.090 €/m² +14% · 22 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.090 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.918 € i površinom oko 154,7 m².

Vidikovac 3.077 €/m² +68% · 10 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.077 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 239.960 € i površinom oko 82,3 m².

Centar 2.403 €/m² +31% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.403 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.398 € i površinom oko 61,0 m².

Petlovo Brdo 1.835 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 1.835 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 266.975 € i površinom oko 156,3 m².

Skojevsko Naselje 2.153 €/m² +17% · 3 ogl.

Skojevsko Naselje ima prosečno 2.153 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 580.000 € i površinom oko 269,3 m².

Kanarevo Brdo 2.838 €/m² +55% · 2 ogl.

Kanarevo Brdo ima prosečno 2.838 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.400 € i površinom oko 48,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 197.000 € (prosek 239.947 €) i medijanu od 2.356 €/m² (prosek 2.354 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.556 €/m²), a jeftinije od Niš (1.985 €/m²) i Kragujevac (1.890 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	185.400 €	2.556 € +8%	2.607 €	2.051
Beograd trenutni	197.000 €	2.356 €	2.354 €	59
Niš	108.514 €	1.985 € -16%	1.374 €	1.278
Kragujevac	138.000 €	1.890 € -20%	1.752 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -67%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -74%	583 €	6

Za nekretnine (Rakovici, Beogradu) trenutno imamo 59 aktivnih oglasa. Na osnovu 59 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 239.947 €, prosečna površina 131,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.354 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 59 oglasa od ukupno 59 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Rakovici, Beogradu je 14% oglasa za nekretnine (8 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.953 €).

Sniženih oglasa

14%

8/59

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.953 €

Raspodela po cenama

U Rakovici, Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 8 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Rakovici, Beogradu je 50 – 70 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 12 ogl. · 20%

50 – 70 m² 14 ogl. · 24%

70 – 100 m² 10 ogl. · 17%

100 – 150 m² 8 ogl. · 14%

iznad 150 m² 13 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Rakovici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (63%), Parking mesto (41%), Lift (20%), Garaža (10%), Novogradnja (7%).

Terasa 59 od 59 ogl. · 100%

Uknjiženo 37 od 59 ogl. · 63%

Parking mesto 24 od 59 ogl. · 41%

Lift 12 od 59 ogl. · 20%

Garaža 6 od 59 ogl. · 10%

Novogradnja 4 od 59 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Rakovici, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Rakovici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Rakovici, Beogradu iznosi 239.947 € (medijana 197.000 €). Raspon u uzorku od 59 oglasa je od 65.000 do 980.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Rakovici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Rakovici, Beogradu iznosi oko 2.354 €/m², a medijana 2.356 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 551 do 4.512 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Rakovici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 59 oglasa za nekretnine u Rakovici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Rakovici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 131,7 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 1.150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Rakovica (22 oglasa, prosečno 2.090 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rakovica (2.090 €/m²), Vidikovac (3.077 €/m²), Centar (2.403 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Rakovici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 59 oglasa, 14% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.953 €.