rakovica sa terasom ne prizemlje ne potkrovlje (48 oglasa)

Tržišni pregled - Rakovica, Beograd

Prosečna cena

243.486 €

Medijana: 208.000 €

Prosečna površina

133,3 m²

Medijana: 81,5 m²

Prosečna cena / m²

2.368 €/m²

Medijana: 2.272 €/m²

Raspon cena

65.000 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rakovici, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rakovica, Vidikovac, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.880 €/m² Najskuplje: 3.147 €/m²

Rakovica 2.090 €/m² +11% · 22 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.090 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.918 € i površinom oko 154,7 m².

Vidikovac 3.147 €/m² +67% · 9 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.147 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 248.956 € i površinom oko 84,2 m².

Centar 2.508 €/m² +33% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.508 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.277 € i površinom oko 73,0 m².

Skojevsko Naselje 2.153 €/m² +15% · 3 ogl.

Skojevsko Naselje ima prosečno 2.153 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 580.000 € i površinom oko 269,3 m².

Petlovo Brdo 1.880 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 1.880 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.967 € i površinom oko 111,3 m².

Kanarevo Brdo 2.838 €/m² +51% · 2 ogl.

Kanarevo Brdo ima prosečno 2.838 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.400 € i površinom oko 48,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 208.000 € (prosek 243.486 €) i medijanu od 2.272 €/m² (prosek 2.368 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.556 €/m²), a jeftinije od Niš (1.985 €/m²) i Kragujevac (1.890 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	185.400 €	2.556 € +13%	2.607 €	2.051
Beograd trenutni	208.000 €	2.272 €	2.368 €	48
Niš	108.514 €	1.985 € -13%	1.374 €	1.278
Kragujevac	138.000 €	1.890 € -17%	1.752 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -65%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -73%	583 €	6

Za nekretnine (Rakovici, Beogradu) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 243.486 €, prosečna površina 133,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.368 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Rakovici, Beogradu je 10% oglasa za nekretnine (5 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 12.180 €).

Sniženih oglasa

10%

5/48

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

12.180 €

Raspodela po cenama

U Rakovici, Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 8 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Rakovici, Beogradu je 30 – 50 m² (21% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 10 ogl. · 21%

50 – 70 m² 10 ogl. · 21%

70 – 100 m² 9 ogl. · 19%

100 – 150 m² 8 ogl. · 17%

iznad 150 m² 10 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Rakovici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (65%), Parking mesto (48%), Lift (23%), Garaža (8%), Novogradnja (8%).

Terasa 48 od 48 ogl. · 100%

Uknjiženo 31 od 48 ogl. · 65%

Parking mesto 23 od 48 ogl. · 48%

Lift 11 od 48 ogl. · 23%

Garaža 4 od 48 ogl. · 8%

Novogradnja 4 od 48 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Rakovici, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Rakovici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Rakovici, Beogradu iznosi 243.486 € (medijana 208.000 €). Raspon u uzorku od 48 oglasa je od 65.000 do 980.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Rakovici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Rakovici, Beogradu iznosi oko 2.368 €/m², a medijana 2.272 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 551 do 4.512 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Rakovici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 48 oglasa za nekretnine u Rakovici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Rakovici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 133,3 m² (medijana 81,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 1.150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Rakovica (22 oglasa, prosečno 2.090 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rakovica (2.090 €/m²), Vidikovac (3.147 €/m²), Centar (2.508 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Rakovici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 48 oglasa, 10% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 12.180 €.