rakovica Beograd (97 oglasa)

Tržišni pregled - Rakovica, Beograd

Prosečna cena

225.486 €

Medijana: 177.950 €

Prosečna površina

296,4 m²

Medijana: 76,5 m²

Prosečna cena / m²

2.230 €/m²

Medijana: 2.297 €/m²

Raspon cena

28.000 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rakovici, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rakovica, Vidikovac, Petlovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.848 €/m² Najskuplje: 3.061 €/m²

Rakovica 1.848 €/m² najjeftinije · 39 ogl.

Rakovica ima prosečno 1.848 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 39 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 233.031 € i površinom oko 526,6 m².

Vidikovac 3.061 €/m² +66% · 13 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.061 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.046 € i površinom oko 82,8 m².

Petlovo Brdo 1.891 €/m² +2% · 8 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 1.891 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.563 € i površinom oko 87,1 m².

Skojevsko Naselje 2.733 €/m² +48% · 5 ogl.

Skojevsko Naselje ima prosečno 2.733 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 497.000 € i površinom oko 200,2 m².

Labudovo Brdo 2.616 €/m² +42% · 5 ogl.

Labudovo Brdo ima prosečno 2.616 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.600 € i površinom oko 74,4 m².

Miljakovac 2.435 €/m² +32% · 4 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.435 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 251.000 € i površinom oko 126,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 177.950 € (prosek 225.486 €) i medijanu od 2.297 €/m² (prosek 2.230 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.568 €/m²), a jeftinije od Niš (2.041 €/m²) i Kragujevac (1.786 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.750 €	2.568 € +12%	2.677 €	2.090
Beograd trenutni	177.950 €	2.297 €	2.230 €	97
Niš	112.601 €	2.041 € -11%	1.700 €	1.391
Kragujevac	129.000 €	1.786 € -22%	1.366 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -73%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -76%	621 €	7

Za nekretnine (Rakovici, Beogradu) trenutno imamo 97 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 225.486 €, prosečna površina 296,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.230 €/m². Raspon cena kreće se od 28.000 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 97 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Rakovici, Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (15 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.020 €).

Sniženih oglasa

16%

15/96

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.020 €

Raspodela po cenama

U Rakovici, Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 17 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Rakovici, Beogradu je 50 – 70 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 16 ogl. · 17%

50 – 70 m² 22 ogl. · 23%

70 – 100 m² 19 ogl. · 20%

100 – 150 m² 12 ogl. · 13%

iznad 150 m² 20 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Rakovici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Uknjiženo (56%), Parking mesto (33%), Lift (23%), Novogradnja (8%), Garaža (6%).

Terasa 57 od 96 ogl. · 59%

Uknjiženo 54 od 96 ogl. · 56%

Parking mesto 32 od 96 ogl. · 33%

Lift 22 od 96 ogl. · 23%

Novogradnja 8 od 96 ogl. · 8%

Garaža 6 od 96 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Rakovici, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Rakovici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Rakovici, Beogradu iznosi 225.486 € (medijana 177.950 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 28.000 do 980.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Rakovici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Rakovici, Beogradu iznosi oko 2.230 €/m², a medijana 2.297 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 70 do 4.512 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Rakovici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 97 oglasa za nekretnine u Rakovici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Rakovici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 296,4 m² (medijana 76,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 7.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Rakovica (39 oglasa, prosečno 1.848 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rakovica (1.848 €/m²), Vidikovac (3.061 €/m²), Petlovo Brdo (1.891 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Rakovici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 16% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.020 €.