Prodajem dvosoban stan u prizemlju Beograd

440 oglasa · pros. 226.538 € · med. 220.150 € · 3.846 €/m² (med. 3.719 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Čubura | Prodaja · 109m² · 350.000€

Luksuzan apartman kod Hrama Svetog Save – 109m2

Čubura, Vračar, Beograd

Vračar - Čuburski park 2.0, 109m2, terasa 10m2, SUT+PR+I, CG, lift, telefon, interfon U srcu Vračara, na nekoliko koraka od Hrama Svetog Save,... više

350.000€ (3 211 €/m²)

2.0 soba
109m²
Prizemlje/6 spratova

Stan

Zvezdara - Cvetkova pijaca, 51m2

Cvetkova pijaca , Zvezdara, Beograd

Zvezdara - Cvetkova pijaca 2.0, 51m2 (terasa 7m2), prizemlje, EG, lift Prodaje se izuzetno funkcionalan dvosoban stan površine 50,78 m², smešten... više

178.500€ (3 500 €/m²)

2.0 soba
51m²
Prizemlje

Stan

Čukarica, Žarkovo - Jovana Dučića, 56m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Žarkovo - Jovana Dučića 2.0, 56m2 (terasa 2m2), VPR/2, GAS, telefon, interfon, podrum Na prodaju uknjižen dvosoban stan ukupne površine... više

167.000€ (2 982 €/m²)

2.0 soba
56m²
vp/2 spratova

Stan

STAN CUKARICA CERAK 50m2 , T , 110000e

Cerak, Cukarica, Beograd

Prodaja stana Beograd, ČUKARICA, ŽARKOVO, Šavnička, NIJE UKNJIŽEN dvosoban stan bez ulaganja sa terasom, novija gradnja, visoko prizemlje,... više

110.000€ (2 200 €/m²)

2 soba
50m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

LUKSUZNA NEKRETNINA SA PRIVATNIM DVORISTEM - BW KINGS PARK RESIDENCES

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo ekskluzivan stan sa dvoristem u okviru kompleksa Beograd na vodi. Nekretnina se nalazi u zgradi BW Kings Park Residences - pozicionirana... više

335.888€ (4 798 €/m²)

2 soba
70m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Beograd - Ledine | Prodaja · 47m² · 137.700€

Stan Novo

Ledine, renoviran stan 47m2

Ledine, Novi Beograd, Beograd

Renoviran stan 47 m² u prizemlju zgrade sa 4 sprata, kompletno opremljen dvosoban stan, idealan za udoban svakodnevni život, stan bez ulaganja,... više

137.700€ (2 929 €/m²)

2.0 soba
47m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Petlovo brdo, 68m2 + dvorište, 50m2 - 115000 Evra! ID#1674

Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd

Petlovo brdo, centralni deo naselja, dvosoban stan površine 68m2 ( može da se adaptira u trosoban) u prizemlju kuće u nizu sa dvorištem površine... više

115.000€ (1 691 €/m²)

2.0 soba
68m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol - Cara Dušana, 46m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Cara Dušana 2.0, 46m2, PR/1, EG/struja, dvorište, ostava 3m2 U ponudi dvosoban stan sa izdvojenom kuhinjom i trpezarijom.... više

165.000€ (3 586 €/m²)

2.0 soba
46m²
Prizemlje/1 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 59m² · 97.350€

Stan Novo

Palilula, Karaburma - Garsije Lorke, 59m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Garsije Lorke 2.0, 59m2, PR/1, TA U prizemlju manje zgrade tipa porodične kuće, prodaje se dvosoban stan sa garažom.... više

97.350€ (1 650 €/m²)

2.0 soba
59m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

- palilula sf 2674

Borča, Palilula, Beograd

Stambeno- poslovni kompleks u naselju Borča u ulici Stefana Stratimirovica obuhvata četiri objekta, koji su projektovani u duhu novih ambijentalnih... više

89.930€ (1 913 €/m²)

2.0 soba
47m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Beograd - Altina | Prodaja · 50m² · 130.000€

Stan Novo

Zemun, Altina - Ugrinovački put 21. deo, 50m2

Altina, Zemun, Beograd

Zemun, Altina - Ugrinovački put 21. deo 2.0, 50m2 (terasa 3m2), PR/3, grejanje - norveški radijatori, interfon, parking Prodaje se kvalitetan... više

130.000€ (2 600 €/m²)

2.0 soba
50m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca - Sinđelićeva, 58m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca - Sinđelićeva 2.0, 58m2 (terasa 10m2), PR/11, CG, lift U ponudi trostrano orijentisan stan, okrenut ka parku, u zgradi... više

229.000€ (3 948 €/m²)

2.0 soba
58m²
Prizemlje/11 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

226.538 €

Medijana: 220.150 €

Prosečna površina

57,8 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

3.846 €/m²

Medijana: 3.719 €/m²

Raspon cena

53.900 – 828.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Karaburma, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.476 €/m² Najskuplje: 6.086 €/m²

Beograd Na Vodi 6.086 €/m² +146% · 10 ogl.

Karaburma 2.737 €/m² +11% · 7 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.737 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 154.829 € i površinom oko 56,7 m².

Centar 4.130 €/m² +67% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 4.130 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 244.333 € i površinom oko 58,2 m².

Mirijevo 2.476 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.476 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 118.016 € i površinom oko 48,0 m².

Autokomanda 4.389 €/m² +77% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.389 €/m² — 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 249.500 € i površinom oko 56,8 m².

Krunska 4.673 €/m² +89% · 3 ogl.

Krunska ima prosečno 4.673 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 274.000 € i površinom oko 59,7 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 220.150 € (prosek 226.538 €) i medijanu od 3.719 €/m² (prosek 3.846 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	220.150 €	3.719 €	3.846 €	440
Novi Sad	170.000 €	2.800 € -25%	2.875 €	1.733
Pančevo	139.293 €	2.235 € -40%	2.042 €	32
Niš	125.000 €	2.104 € -43%	2.092 €	653
Kragujevac	125.000 €	2.095 € -44%	2.075 €	68

Za dvosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 440 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 226.538 €, prosečna površina 57,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.846 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 828.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 440 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 28% oglasa za dvosoban stan, stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 13.286 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.286 €

U Beograd najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 42 ogl. · 42%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (68%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 68 ogl. · 68%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (64%), Lift (60%), Novogradnja (31%), Garaža (23%), Parking mesto (16%).

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Novogradnja 31 od 100 ogl. · 31%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi 226.538 €, a medijana 220.150 €. Raspon cena kreće se od 53.900 do 828.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.846 €/m², medijana je 3.719 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.063 do 9.156 €/m².

Trenutno imamo 440 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 57,8 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 440 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 226.538 € (medijana 220.150 €), prosečna površina 57,8 m² (medijana 57,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (10 oglasa, prosečno 6.086 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.086 €/m²), Karaburma (2.737 €/m²), Centar (4.130 €/m²).

Najveći udeo oglasa (42%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (11%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (69% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (64% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (60% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (31% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 13.286 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.086 €/m² — 146% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 373.855 € i površinom oko 59,5 m². Karaburma ima prosečno 2.737 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 154.829 € i površinom oko 56,7 m². Centar ima prosečno 4.130 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 244.333 € i površinom oko 58,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Beograd (med. 3.719 €/m², prosek 3.846 €/m², 440 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.875 €/m², 1.733 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.104 €/m², prosek 2.092 €/m², 653 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.075 €/m², 68 oglasa).