Beograd mali mokri lug od 150000 do 200000 evra (10 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

171.963 €

Medijana: 166.850 €

Prosečna površina

285,3 m²

Medijana: 79,5 m²

Prosečna cena / m²

1.895 €/m²

Medijana: 2.099 €/m²

Raspon cena

156.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.891 €/m² Najskuplje: 1.891 €/m²

Kaluđerica 1.891 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.891 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.625 € i površinom oko 91,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 166.850 € (prosek 171.963 €) i medijanu od 2.099 €/m² (prosek 1.895 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +41%	2.927 €	2.036
Beograd trenutni	166.850 €	2.099 €	1.895 €	10
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -16%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -28%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -66%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -73%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 171.963 €, prosečna površina 285,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.895 €/m². Raspon cena kreće se od 156.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (2 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 24% (oko 76.500 €).

Sniženih oglasa

25%

2/8

Pros. sniženje

24%

Pros. iznos

76.500 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (38%), iznad 150 m² (25%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 38%

70 – 100 m² 3 ogl. · 38%

iznad 150 m² 2 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (50%), Parking mesto (25%), Lift (13%), Garaža (13%), Novogradnja (13%).

Uknjiženo 6 od 8 ogl. · 75%

Terasa 4 od 8 ogl. · 50%

Parking mesto 2 od 8 ogl. · 25%

Lift 1 od 8 ogl. · 13%

Garaža 1 od 8 ogl. · 13%

Novogradnja 1 od 8 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 171.963 € (medijana 166.850 €). Raspon u uzorku od 8 oglasa je od 156.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.895 €/m², a medijana 2.099 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 100 do 3.169 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 10 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 285,3 m² (medijana 79,5 m²), sa rasponom od 59,0 do 1.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Kaluđerica (2 oglasa, prosečno 1.891 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (1.891 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 8 oglasa, 25% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 24%, odnosno oko 76.500 €.