Beograd mali mokri lug od 100000 do 150000 evra (15 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

128.758 €

Medijana: 134.090 €

Prosečna površina

56,8 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.496 €/m²

Medijana: 2.450 €/m²

Raspon cena

108.000 – 146.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Veliki Mokri Lug, Mali Mokri Lug i dr..

Najjeftinije: 1.787 €/m² Najskuplje: 2.530 €/m²

Zvezdara 1.942 €/m² +9% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.942 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.883 € i površinom oko 69,0 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +42% · 2 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.500 € i površinom oko 50,0 m².

Mali Mokri Lug 1.964 €/m² +10% · 2 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 1.964 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.000 € i površinom oko 60,5 m².

Kaluđerica 1.787 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.787 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.750 € i površinom oko 81,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 134.090 € (prosek 128.758 €) i medijanu od 2.450 €/m² (prosek 2.496 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.752 €/m²), a jeftinije od Niš (2.022 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	145.150 €	2.752 € +12%	2.640 €	2.047
Beograd trenutni	134.090 €	2.450 €	2.496 €	15
Niš	138.504 €	2.022 € -17%	1.615 €	1.274
Kragujevac	140.000 €	1.833 € -25%	1.714 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -71%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -75%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 128.758 €, prosečna površina 56,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.496 €/m². Raspon cena kreće se od 108.000 – 146.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za nekretnine (2 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 14.350 €).

Sniženih oglasa

15%

2/13

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

14.350 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (23%).

do 30 m² 1 ogl. · 8%

30 – 50 m² 4 ogl. · 31%

50 – 70 m² 5 ogl. · 38%

70 – 100 m² 3 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (85%), Parking mesto (62%), Terasa (54%), Lift (15%).

Uknjiženo 11 od 13 ogl. · 85%

Parking mesto 8 od 13 ogl. · 62%

Terasa 7 od 13 ogl. · 54%

Lift 2 od 13 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 128.758 € (medijana 134.090 €). Raspon u uzorku od 13 oglasa je od 108.000 do 146.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.496 €/m², a medijana 2.450 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.375 do 4.666 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 56,8 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 82,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (3 oglasa, prosečno 1.942 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (1.942 €/m²), Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²), Mali Mokri Lug (1.964 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 13 oglasa, 15% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 14.350 €.