Beograd mali mokri lug od 50 do 70 kvadrata (14 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

205.942 €

Medijana: 175.725 €

Prosečna površina

63,3 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

3.231 €/m²

Medijana: 2.773 €/m²

Raspon cena

108.000 – 420.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mali Mokri Lug, Veliki Mokri Lug, Zvezdara.

Najjeftinije: 2.225 €/m² Najskuplje: 2.530 €/m²

Mali Mokri Lug 2.309 €/m² +4% · 3 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 2.309 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.333 € i površinom oko 63,7 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +14% · 2 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.270 € i površinom oko 59,0 m².

Zvezdara 2.225 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.225 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.825 € i površinom oko 63,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 175.725 € (prosek 205.942 €) i medijanu od 2.773 €/m² (prosek 3.231 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.943 €/m²), a jeftinije od Niš (1.850 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	169.110 €	2.943 € +6%	2.995 €	2.032
Beograd trenutni	175.725 €	2.773 €	3.231 €	14
Niš	125.500 €	1.850 € -33%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -36%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 205.942 €, prosečna površina 63,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.231 €/m². Raspon cena kreće se od 108.000 – 420.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 36% oglasa za nekretnine (5 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 42.800 €).

Sniženih oglasa

36%

5/14

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

42.800 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (7%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Terasa (57%), Parking mesto (36%), Lift (36%), Novogradnja (21%), Garaža (7%).

Uknjiženo 12 od 14 ogl. · 86%

Terasa 8 od 14 ogl. · 57%

Parking mesto 5 od 14 ogl. · 36%

Lift 5 od 14 ogl. · 36%

Novogradnja 3 od 14 ogl. · 21%

Garaža 1 od 14 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 205.942 € (medijana 175.725 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 108.000 do 420.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.231 €/m², a medijana 2.773 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.830 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 63,3 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mali Mokri Lug (3 oglasa, prosečno 2.309 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mali Mokri Lug (2.309 €/m²), Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²), Zvezdara (2.225 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 14 oglasa, 36% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 42.800 €.