Beograd mali mokri lug trosoban stan

26 oglasa · pros. 266.596 € · med. 237.500 € · 3.330 €/m² (med. 3.017 €/m²)

Zvezdara, Veliki mokri lug, Ristin potok, 2.5, 53m2, 134090 EUR

Veliki Mokri Lug, Beograd

Nov stambeni kompleks u Velikom mokrom lugu. Mirna lokacija, lagan i brz pristup auto putu, odlicna povezanost sa drugim delovima grada. Sva... više

134.090€ (2 530 €/m²)

3 soba
53m²
2/3 spratova

Stan

Zvezdara, Cvetanova ćuprija, , 2.5, 57m2, 139650EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133333, I/II, terasa, nov luks, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, garaza, stambena zgrada. Mokri cvor, u izgradnji, dvostrano... više

139.650€ (2 450 €/m²)

3 soba
57m²
1/2 spratova

Trosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 60m² · 324.000€

Stan Novo

Stari grad, Terazije, Balkanska, 2.5, 60m2, 324000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 93774, I/VI, klima, lift, salonski, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, stambena zgrada.... više

324.000€ (5 400 €/m²)

3 soba
60m²
1/6 spratova

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN U ZEPTERRI, NOVI BEOGRAD

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Nepokretnost se nalazi u novoizgradjenom kompleksu Zepterra na Novom Beogradu, koji je sinonim za visokokvalitetnu gradnju najvisih standarda.... više

279.000€ (4 500 €/m²)

3 soba
62m²
1.sprat

Stan

Zvezdara, Veliki mokri lug, Ristin potok, 2.5, 65m2, 164450 EUR

Veliki Mokri Lug, Beograd

Nov stambeni kompleks u Velikom mokrom lugu. Mirna lokacija, lagan i brz pristup auto putu, odlicna povezanost sa drugim delovima grada. Sva... više

164.450€ (2 530 €/m²)

3 soba
65m²
2/3 spratova

Trosoban stan, Beograd - Mali mokri lug | Prodaja · 70m² · 210.000€

Stan Novo

Sf 2759 Mali Mokri Lug Veljko V novogradnja

Mali mokri lug, Zvezdara, Beograd

U naselju Veljko Vlahović, u Malom Mokrom Lugu, izdvaja se ovaj trosoban stan u novogradnji koji svojom visinom plafona od čak 3.84m nudi osećaj... više

210.000€ (3 000 €/m²)

3.0 soba
70m²
1/4 spratova

Stan

Zvezdara, Đeram - Bulevar kralja Aleksandra 70m2

Đeram, Zvezdara, Beograd

3.0, 70m2(lođa), 1/6, lift, CG, LUX, dizajnerski, garaža, video nadzor Stan se nalazi u Bulevaru kralja Aleksandra kod Đeram pijace. Ovo je... više

420.000€ (6 000 €/m²)

3.0 soba
70m²
1/6 spratova

Stan

Rakovica, Miljakovac - Bogdana Žerajića 71m2

Miljakovac, Rakovica, Beograd

3.0, 71m2, PR/8, CG, lift, interfon, internet, KTV, podrum Ulica Bogdana Žerajića nalazi se u mirnom i uređenom delu centralnog Miljakovca.... više

170.000€ (2 394 €/m²)

3.0 soba
71m²
Prizemlje/8 spratova

Stan

Miljakovac III, Miljakovačko brdo, 71m2, terasa, dvorište, 2 parking mesta ID

Miljakovac III, Rakovica, Beograd

TOP PONUDA!!! Miljakovac III, Miljakovačko brdo, uknjižen, kompletno namešten, trosoban stan 71m2, dva mokra čvora, klima uređaj, terasa, 2... više

156.000€ (2 197 €/m²)

3.0 soba
71m²
Prizemlje

Stan

trosoban stan, 72m2, 2/5, adptibilan u četvorosoban ID#1602

Zeleni venac, Savski Venac, Beograd

Odličan, trosoban stan, lako adptibilan u četvorosoban, smešten na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu. Stan se nalazi u neposrednoj... više

299.000€ (4 152 €/m²)

3.0 soba
72m²
2/5 spratova

Stan

Savski venac, Zeleni venac - Jug Bogdanova 72m2

Zeleni Venac, Savski Venac, Beograd

3.0, 72m2, 4/4, EG, renoviran, klima, interfon, internet, ktv, podrum. Zeleni venac se nalazi u centralnom delu grada na opštini Savski venac,... više

225.000€ (3 125 €/m²)

3.0 soba
72m²
4/4 spratova

Stan

Žarkovo, AUREA N°3, Luxury novogradnja 78m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Predstavljamo nekretninu u izgradnji od 78m2, funkcionalnog rasporeda, odvojene 2 spavaće sobe, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim delom,... više

234.000€ (3 000 €/m²)

3.0 soba
78m²
4/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

266.596 €

Medijana: 237.500 €

Prosečna površina

79,9 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

3.330 €/m²

Medijana: 3.017 €/m²

Raspon cena

134.090 – 530.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 71, Zeleni Venac, Žarkovo i dr..

Najjeftinije: 1.712 €/m² Najskuplje: 3.639 €/m²

Blok 71 3.074 €/m² +80% · 3 ogl.

Blok 71 ima prosečno 3.074 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 261.333 € i površinom oko 85,0 m².

Zeleni Venac 3.639 €/m² +113% · 2 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 3.639 €/m² — 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 262.000 € i površinom oko 72,0 m².

Žarkovo 2.650 €/m² +55% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.650 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 232.000 € i površinom oko 89,0 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +48% · 2 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 149.270 € i površinom oko 59,0 m².

Kaluđerica 1.712 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.712 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 138.650 € i površinom oko 81,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 237.500 € (prosek 266.596 €) i medijanu od 3.017 €/m² (prosek 3.330 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.127 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	237.500 €	3.017 €	3.330 €	26
Novi Sad	172.400 €	2.800 € -7%	2.812 €	1.707
Niš	133.980 €	2.127 € -29%	2.064 €	679
Kragujevac	130.000 €	2.099 € -30%	2.069 €	70
Pančevo	136.864 €	2.045 € -32%	1.961 €	31

Za trosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 266.596 €, prosečna površina 79,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.330 €/m². Raspon cena kreće se od 134.090 – 530.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 38% oglasa za trosoban stan, stan (10 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 29.590 €).

Sniženih oglasa

38%

10/26

Pros. sniženje

Pros. iznos

29.590 €

U Beograd najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (4%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 46%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (65%), 100 – 150 m² (8%).

50 – 70 m² 7 ogl. · 27%

70 – 100 m² 17 ogl. · 65%

100 – 150 m² 2 ogl. · 8%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (88%), Lift (62%), Terasa (62%), Parking mesto (31%), Novogradnja (27%), Garaža (23%).

Uknjiženo 23 od 26 ogl. · 88%

Lift 16 od 26 ogl. · 62%

Terasa 16 od 26 ogl. · 62%

Parking mesto 8 od 26 ogl. · 31%

Novogradnja 7 od 26 ogl. · 27%

Garaža 6 od 26 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Beograd iznosi 266.596 €, a medijana 237.500 €. Raspon cena kreće se od 134.090 do 530.000 €, na osnovu 26 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.330 €/m², medijana je 3.017 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.710 do 6.000 €/m².

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 79,9 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 26 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 266.596 € (medijana 237.500 €), prosečna površina 79,9 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Blok 71 (3 oglasa, prosečno 3.074 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 71 (3.074 €/m²), Zeleni Venac (3.639 €/m²), Žarkovo (2.650 €/m²).

Najveći udeo oglasa (46%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (4%).

Prema uzorku od 26 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (88% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (62% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (62% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (31% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (27% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 26 oglasa, 38% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 29.590 €.

Blok 71 ima prosečno 3.074 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 261.333 € i površinom oko 85,0 m². Zeleni Venac ima prosečno 3.639 €/m² — 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 262.000 € i površinom oko 72,0 m². Žarkovo ima prosečno 2.650 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 232.000 € i površinom oko 89,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan: Beograd (med. 3.017 €/m², prosek 3.330 €/m², 26 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.812 €/m², 1.707 oglasa), Niš (med. 2.127 €/m², prosek 2.064 €/m², 679 oglasa), Kragujevac (med. 2.099 €/m², prosek 2.069 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.961 €/m², 31 oglasa).