Beograd mali mokri lug trosoban stan

21 oglasa · pros. 294.719 € · med. 275.000 € · 3.665 €/m² (med. 3.186 €/m²)

Zvezdara, Veliki mokri lug, Ristin potok, 2.5, 53m2, 134090 EUR

Veliki Mokri Lug, Beograd

Nov stambeni kompleks u Velikom mokrom lugu. Mirna lokacija, lagan i brz pristup auto putu, odlicna povezanost sa drugim delovima grada. Sva... više

134.090€ (2 530 €/m²)

3 soba
53m²
2/3 spratova

Stan

Zvezdara, Cvetanova ćuprija, , 2.5, 57m2, 139650EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133333, I/II, terasa, nov luks, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, garaza, stambena zgrada. Mokri cvor, u izgradnji, dvostrano... više

139.650€ (2 450 €/m²)

3 soba
57m²
1/2 spratova

Stan

Stari grad, Terazije, Balkanska, 2.5, 60m2, 324000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 93774, I/VI, klima, lift, salonski, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, stambena zgrada.... više

324.000€ (5 400 €/m²)

3 soba
60m²
1/6 spratova

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN U ZEPTERRI, NOVI BEOGRAD

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Nepokretnost se nalazi u novoizgradjenom kompleksu Zepterra na Novom Beogradu, koji je sinonim za visokokvalitetnu gradnju najvisih standarda.... više

279.000€ (4 500 €/m²)

3 soba
62m²
1.sprat

Stan

Zvezdara, Veliki mokri lug, Ristin potok, 2.5, 65m2, 164450 EUR

Veliki Mokri Lug, Beograd

Nov stambeni kompleks u Velikom mokrom lugu. Mirna lokacija, lagan i brz pristup auto putu, odlicna povezanost sa drugim delovima grada. Sva... više

164.450€ (2 530 €/m²)

3 soba
65m²
2/3 spratova

Stan

Zvezdara, Đeram - Bulevar kralja Aleksandra 70m2

Đeram, Zvezdara, Beograd

3.0, 70m2(lođa), 1/6, lift, CG, LUX, dizajnerski, garaža, video nadzor Stan se nalazi u Bulevaru kralja Aleksandra kod Đeram pijace. Ovo je... više

420.000€ (6 000 €/m²)

3.0 soba
70m²
1/6 spratova

Stan

Rakovica, Miljakovac - Bogdana Žerajića 71m2

Miljakovac, Rakovica, Beograd

3.0, 71m2, PR/8, CG, lift, interfon, internet, KTV, podrum Ulica Bogdana Žerajića nalazi se u mirnom i uređenom delu centralnog Miljakovca.... više

176.900€ (2 491 €/m²)

3.0 soba
71m²
Prizemlje/8 spratova

Trosoban stan, Beograd - Zeleni venac | Prodaja · 72m² · 299.000€

Stan Novo

trosoban stan, 72m2, 2/5, adptibilan u četvorosoban ID#1602

Zeleni venac, Savski Venac, Beograd

Odličan, trosoban stan, lako adptibilan u četvorosoban, smešten na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu. Stan se nalazi u neposrednoj... više

299.000€ (4 152 €/m²)

3.0 soba
72m²
2/5 spratova

Stan

Savski venac, Zeleni venac - Jug Bogdanova 72m2

Zeleni Venac, Savski Venac, Beograd

3.0, 72m2, 4/4, EG, renoviran, klima, interfon, internet, ktv, podrum. Zeleni venac se nalazi u centralnom delu grada na opštini Savski venac,... više

225.000€ (3 125 €/m²)

3.0 soba
72m²
4/4 spratova

Stan

Žarkovo, Luxury novogradnja 78m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Predstavljamo nekretninu u izgradnji od 78m2, funkcionalnog rasporeda, odvojene 2 spavaće sobe, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim delom,... više

234.000€ (3 000 €/m²)

3.0 soba
78m²
4/5 spratova

Stan

Vračar, Karađorđev park, Nebojšina, 3.0, 78m2, 319000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 113309, II/V, klima, lift, terasa(3), garaza, stambena zgrada. Veoma lep, 3.0 namesten stan sa tri terase i garaznim mestom,... više

319.000€ (4 089 €/m²)

3 soba
78m²
2/5 spratova

Stan

Vračar, Južni bulevar - Šumatovačka 83m2

Južni bulevar, Vračar, Beograd

3.0, 83m2, terasa, 5/5, lift, EG, lux, ktv, internet, interfon, dizajnerski, adaptibilan, garažno mesto po dodatnoj ceni Stan se nalazi u Šumatovačkoj... više

399.000€ (4 807 €/m²)

3.0 soba
83m²
5/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

294.719 €

Medijana: 275.000 €

Prosečna površina

80,3 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

3.665 €/m²

Medijana: 3.186 €/m²

Raspon cena

134.090 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zeleni Venac, Blok 71, Žarkovo i dr..

Najjeftinije: 2.530 €/m² Najskuplje: 3.639 €/m²

Zeleni Venac 3.639 €/m² +44% · 2 ogl.

Blok 71 3.104 €/m² +23% · 2 ogl.

Blok 71 ima prosečno 3.104 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 274.500 € i površinom oko 88,5 m².

Žarkovo 2.650 €/m² +5% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.650 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 232.000 € i površinom oko 89,0 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 149.270 € i površinom oko 59,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 275.000 € (prosek 294.719 €) i medijanu od 3.186 €/m² (prosek 3.665 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	275.000 €	3.186 €	3.665 €	21
Novi Sad	137.700 €	2.835 € -11%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € -36%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -37%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -38%	1.998 €	89

Za trosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 294.719 €, prosečna površina 80,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.665 €/m². Raspon cena kreće se od 134.090 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 38% oglasa za trosoban stan, stan (8 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 32.375 €).

Sniženih oglasa

38%

8/21

Pros. sniženje

Pros. iznos

32.375 €

U Beograd najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (5%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 43%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (62%), 100 – 150 m² (10%).

50 – 70 m² 6 ogl. · 29%

70 – 100 m² 13 ogl. · 62%

100 – 150 m² 2 ogl. · 10%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (90%), Lift (76%), Terasa (62%), Garaža (29%), Novogradnja (24%), Parking mesto (19%).

Uknjiženo 19 od 21 ogl. · 90%

Lift 16 od 21 ogl. · 76%

Terasa 13 od 21 ogl. · 62%

Garaža 6 od 21 ogl. · 29%

Novogradnja 5 od 21 ogl. · 24%

Parking mesto 4 od 21 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Beograd iznosi 294.719 €, a medijana 275.000 €. Raspon cena kreće se od 134.090 do 550.000 €, na osnovu 21 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.665 €/m², medijana je 3.186 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.300 do 6.000 €/m².

Trenutno imamo 21 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 80,3 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 21 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 294.719 € (medijana 275.000 €), prosečna površina 80,3 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zeleni Venac (2 oglasa, prosečno 3.639 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zeleni Venac (3.639 €/m²), Blok 71 (3.104 €/m²), Žarkovo (2.650 €/m²).

Najveći udeo oglasa (43%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (5%).

Prema uzorku od 21 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (90% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (76% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (62% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (29% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (24% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 21 oglasa, 38% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 32.375 €.

Zeleni Venac ima prosečno 3.639 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 262.000 € i površinom oko 72,0 m². Blok 71 ima prosečno 3.104 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 274.500 € i površinom oko 88,5 m². Žarkovo ima prosečno 2.650 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 232.000 € i površinom oko 89,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan: Beograd (med. 3.186 €/m², prosek 3.665 €/m², 21 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).