Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Blok 30 | Prodaja · 11m² · 25.000€

Novi Beograd, Blok 30, Bulevar Mihajla Pupina, 11m2, 25000EUR

2

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Blok 30 | Prodaja · 11m² · 25.000€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

11 m²

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Cena: 25.000€

Površina: 11 m² (2 272 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 17.07.2026

ID: 1500833

Opis

Agencijski ID: 133378, uknjizen. Prodaje se garaza 11 m2,deli sa suvlasnikon,ne mogu veliki automobili,uknjizeno. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Za nekretnine cija je cena niza od 35.000€ posrednicka provizija je fiksna i iznosi 750€. Telefoni: 060/555-3901 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Blok 30, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 25.000 € Prosek: 432.709 € · -94% (ispod proseka)
Medijana: 241.999 € · -90% (ispod medijane)

15.000 € Prosek · Medijana 2.900.000 €

Cena / m²: 2.273 €/m² Prosek: 3.084 €/m² · -26% (ispod proseka)
Medijana: 2.918 €/m² · -22% (ispod medijane)

272 €/m² Prosek · Medijana 9.523 €/m²

Prosečna cena

432.709 €

Medijana: 241.999 €

Prosečna površina

232,6 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

3.084 €/m²

Medijana: 2.918 €/m²

Raspon cena

15.000 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Blok 30, Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram Sv. Save, Dorćol, Palilulska Pijaca i dr..

Najjeftinije: 1.987 €/m² Najskuplje: 4.985 €/m²

Hram Sv. Save 4.365 €/m² +120% · 4 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.365 €/m² — 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 428.750 € i površinom oko 94,5 m².

Dorćol 4.985 €/m² +151% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.985 €/m² — 151% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 295.000 € i površinom oko 55,0 m².

Palilulska Pijaca 4.685 €/m² +136% · 3 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 4.685 €/m² — 136% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 513.000 € i površinom oko 105,0 m².

Terazije 4.661 €/m² +135% · 3 ogl.

Terazije ima prosečno 4.661 €/m² — 135% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 438.000 € i površinom oko 74,0 m².

Botanička Bašta 3.184 €/m² +60% · 3 ogl.

Botanička Bašta ima prosečno 3.184 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 244.000 € i površinom oko 83,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.987 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.987 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 113.267 € i površinom oko 57,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 241.999 € (prosek 432.709 €) i medijanu od 2.918 €/m² (prosek 3.084 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.111 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	241.999 €	2.918 €	3.084 €	267
Novi Sad	228.260 €	2.111 € -28%	2.231 €	95
Kragujevac	125.000 €	2.000 € -31%	2.082 €	35
Niš	199.000 €	1.700 € -42%	1.727 €	112
Pančevo	365.000 €	681 € -77%	842 €	6

Za poslovni prostor (Blok 30, Beograd) trenutno imamo 267 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 432.709 €, prosečna površina 232,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.084 €/m². Raspon cena kreće se od 15.000 – 2.900.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 97 sličnih oglasa u Blok 30, Beograd (ukupno 267 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Blok 30, Beograd je 34% oglasa za poslovni prostor (33 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 54.663 €).

Sniženih oglasa

34%

33/97

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

54.663 €

U Blok 30, Beograd najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (26%).

do 100.000 € 16 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 25 ogl. · 26%

Najčešća kvadratura u Blok 30, Beograd je iznad 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (33%).

do 30 m² 14 ogl. · 14%

30 – 50 m² 18 ogl. · 19%

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 32 ogl. · 33%

Među oglasima za poslovni prostor u Blok 30, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (64%), Parking mesto (21%), Terasa (12%), Lift (11%), Novogradnja (11%), Garaža (7%).

Uknjiženo 62 od 97 ogl. · 64%

Parking mesto 20 od 97 ogl. · 21%

Terasa 12 od 97 ogl. · 12%

Lift 11 od 97 ogl. · 11%

Novogradnja 11 od 97 ogl. · 11%

Garaža 7 od 97 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Blok 30, Beograd

Ovaj oglas košta 25.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 432.709 € (94%) i ispod medijane od medijane od 241.999 € (90%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 15.000 do 2.900.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.273 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Blok 30, Beograd oko 3.084 €/m² (ispod proseka proseka, 26%), a medijana 2.918 €/m² (ispod medijane medijane, 22%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 272 do 9.523 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Blok 30, Beograd iznosi 432.709 €, a medijana 241.999 €. Raspon cena kreće se od 15.000 do 2.900.000 €, na osnovu 97 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Blok 30, Beograd iznosi oko 3.084 €/m², medijana je 2.918 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 272 do 9.523 €/m².

Trenutno imamo 267 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Blok 30, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 232,6 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.570,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 267 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Blok 30, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 432.709 € (medijana 241.999 €), prosečna površina 232,6 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.