Beograd americ terasa (10 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

533.090 €

Medijana: 305.000 €

Prosečna površina

188,4 m²

Medijana: 95,5 m²

Prosečna cena / m²

3.225 €/m²

Medijana: 2.994 €/m²

Raspon cena

138.900 – 1.700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.946 €/m² Najskuplje: 2.946 €/m²

Mirijevo 2.946 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.946 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 864.450 € i površinom oko 284,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 305.000 € (prosek 533.090 €) i medijanu od 2.994 €/m² (prosek 3.225 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.752 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	305.000 €	2.994 €	3.225 €	10
Novi Sad	142.000 €	2.752 € -8%	2.726 €	2.048
Kragujevac	145.000 €	1.833 € -39%	1.710 €	59
Niš	160.000 €	718 € -76%	1.042 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 533.090 €, prosečna površina 188,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.225 €/m². Raspon cena kreće se od 138.900 – 1.700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (2 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 150.500 €).

Sniženih oglasa

20%

2/10

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

150.500 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (20%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (40%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 20%

50 – 70 m² 2 ogl. · 20%

70 – 100 m² 1 ogl. · 10%

100 – 150 m² 1 ogl. · 10%

iznad 150 m² 4 ogl. · 40%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (90%), Lift (50%), Parking mesto (40%), Novogradnja (20%), Garaža (10%).

Terasa 10 od 10 ogl. · 100%

Uknjiženo 9 od 10 ogl. · 90%

Lift 5 od 10 ogl. · 50%

Parking mesto 4 od 10 ogl. · 40%

Novogradnja 2 od 10 ogl. · 20%

Garaža 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 533.090 € (medijana 305.000 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 138.900 do 1.700.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.225 €/m², a medijana 2.994 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 972 do 5.666 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 10 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 188,4 m² (medijana 95,5 m²), sa rasponom od 32,0 do 520,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (2 oglasa, prosečno 2.946 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.946 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 10 oglasa, 20% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 150.500 €.