prodaja stanovi rakovica sa terasom (46 oglasa)

Tržišni pregled - Rakovica, Beograd

Prosečna cena

215.419 €

Medijana: 195.000 €

Prosečna površina

88,3 m²

Medijana: 67,5 m²

Prosečna cena / m²

2.590 €/m²

Medijana: 2.537 €/m²

Raspon cena

65.000 – 580.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rakovici, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rakovica, Vidikovac, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.153 €/m² Najskuplje: 3.077 €/m²

Rakovica 2.298 €/m² +7% · 16 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.298 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Skojevsko Naselje). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 156.075 € i površinom oko 66,9 m².

Vidikovac 3.077 €/m² +43% · 10 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.077 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Skojevsko Naselje). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 239.960 € i površinom oko 82,3 m².

Centar 2.413 €/m² +12% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.413 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Skojevsko Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.918 € i površinom oko 63,2 m².

Petlovo Brdo 2.502 €/m² +16% · 3 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 2.502 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Skojevsko Naselje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.667 € i površinom oko 73,7 m².

Skojevsko Naselje 2.153 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Skojevsko Naselje ima prosečno 2.153 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 580.000 € i površinom oko 269,3 m².

Miljakovac 2.402 €/m² +12% · 2 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.402 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Skojevsko Naselje). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 333.000 € i površinom oko 186,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 195.000 € (prosek 215.419 €) i medijanu od 2.537 €/m² (prosek 2.590 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.085 €/m²), a jeftinije od Niš (2.286 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	160.140 €	3.085 € +22%	3.012 €	1.708
Beograd trenutni	195.000 €	2.537 €	2.590 €	46
Niš	133.100 €	2.286 € -10%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € -12%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -20%	2.016 €	26

Za stan (Rakovici, Beogradu) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na osnovu 46 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 215.419 €, prosečna površina 88,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.590 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 580.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 46 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Rakovici, Beogradu je 11% oglasa za stan (5 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 3.226 €).

Sniženih oglasa

11%

5/46

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

3.226 €

Raspodela po cenama

U Rakovici, Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 6 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Rakovici, Beogradu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 8 ogl. · 17%

50 – 70 m² 14 ogl. · 30%

70 – 100 m² 11 ogl. · 24%

100 – 150 m² 7 ogl. · 15%

iznad 150 m² 4 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Rakovici, Beogradu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 2.632 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.280 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.071 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 2.714 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.896 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 2.632 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.609 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 2.366 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.313 €/m²).

Jednosoban stan 2.280 €/m² · 4 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 3.071 €/m² · 2 ogl. · 5%

Dvosoban stan 2.714 €/m² · 6 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 2.896 €/m² · 6 ogl. · 14%

Trosoban stan 2.632 €/m² · 13 ogl. · 30%

Troiposoban stan 2.609 €/m² · 3 ogl. · 7%

Četverosoban stan 2.366 €/m² · 5 ogl. · 11%

Petosoban stan 2.313 €/m² · 5 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Rakovici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (61%), Parking mesto (37%), Lift (26%), Garaža (11%), Novogradnja (9%).

Terasa 46 od 46 ogl. · 100%

Uknjiženo 28 od 46 ogl. · 61%

Parking mesto 17 od 46 ogl. · 37%

Lift 12 od 46 ogl. · 26%

Garaža 5 od 46 ogl. · 11%

Novogradnja 4 od 46 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Rakovici, Beogradu

Koliko košta stan u Rakovici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Rakovici, Beogradu iznosi 215.419 € (medijana 195.000 €). Raspon u uzorku od 46 oglasa je od 65.000 do 580.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Rakovici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Rakovici, Beogradu iznosi oko 2.590 €/m², a medijana 2.537 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.540 do 4.512 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Rakovici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 46 oglasa za stan u Rakovici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Rakovici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 88,3 m² (medijana 67,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Rakovica (16 oglasa, prosečno 2.298 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rakovica (2.298 €/m²), Vidikovac (3.077 €/m²), Centar (2.413 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Rakovici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 46 oglasa, 11% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 3.226 €.