prodaja stanova u Beogradu zadnjih 15 dana od 190000 do 195000 evra (19 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

191.822 €

Medijana: 190.726 €

Prosečna površina

67,2 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

3.238 €/m²

Medijana: 2.725 €/m²

Raspon cena

190.000 – 195.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Beograd Na Vodi, Crveni Krst.

Najjeftinije: 2.235 €/m² Najskuplje: 6.367 €/m²

Karaburma 2.235 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.235 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190.000 € i površinom oko 85,0 m².

Beograd Na Vodi 6.367 €/m² +185% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.367 €/m² - 185% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 193.944 € i površinom oko 31,0 m².

Crveni Krst 3.254 €/m² +46% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.254 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.500 € i površinom oko 61,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 190.726 € (prosek 191.822 €) i medijanu od 2.725 €/m² (prosek 3.238 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.897 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	152.000 €	2.897 € +6%	2.889 €	1.677
Beograd trenutni	190.726 €	2.725 €	3.238 €	19
Pančevo	139.793 €	2.235 € -18%	2.057 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -27%	1.959 €	24
Niš	148.535 €	1.995 € -27%	2.041 €	618

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 191.822 €, prosečna površina 67,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.238 €/m². Raspon cena kreće se od 190.000 – 195.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za stan (4 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 31.738 €).

Sniženih oglasa

21%

4/19

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

31.738 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (47%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%

30 – 50 m² 4 ogl. · 21%

50 – 70 m² 5 ogl. · 26%

70 – 100 m² 9 ogl. · 47%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (40% ponude, prosečno 2.606 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 5.770 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 3.400 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 2.606 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 2.416 €/m²).

Jednosoban stan 5.770 €/m² · 2 ogl. · 13%

Dvosoban stan 3.400 €/m² · 3 ogl. · 20%

Trosoban stan 2.606 €/m² · 6 ogl. · 40%

Četverosoban stan 2.416 €/m² · 4 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Uknjiženo (79%), Lift (47%), Novogradnja (21%), Garaža (16%), Parking mesto (11%).

Terasa 15 od 19 ogl. · 79%

Uknjiženo 15 od 19 ogl. · 79%

Lift 9 od 19 ogl. · 47%

Novogradnja 4 od 19 ogl. · 21%

Garaža 3 od 19 ogl. · 16%

Parking mesto 2 od 19 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 191.822 € (medijana 190.726 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 190.000 do 195.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.238 €/m², a medijana 2.725 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.969 do 7.222 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 67,2 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 99,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (3 oglasa, prosečno 2.235 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.235 €/m²), Beograd Na Vodi (6.367 €/m²), Crveni Krst (3.254 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 21% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 31.738 €.