Prodaja stanova novo naselje Novi Sad

336 oglasa · pros. 189.535 € · med. 175.718 € · 2.846 €/m² (med. 2.835 €/m²)

Garsonjera, Novi Sad - Novo Naselje | Prodaja · 28m² · 83.000€

Garsonjera NOVI SAD, 83000€

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1065955, cena nekretnine je 83.000e ( ili 80.000e za keš kupce) + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Novo Naselje, 28... više

83.000€ (2 964 €/m²)

Garsonjera
28m²
Prizemlje/5 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Novo Naselje | Prodaja · 37m² · 116.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 116000€

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1065609, Novi Sad, Novo naselje. CENA 116.000 sa svim stvarima + ag.provizija 3%. Stan je 37m2, prizemlje, prodaje se... više

116.000€ (3 135 €/m²)

1.5 soba
37m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 309000€

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102916 - Cena 309.000e + 3% agencijska provizija. Kompletno renoviran četvorosoban stan od 96 m² sa mogućnošću kupovine garaže.... više

309.000€ (3 218 €/m²)

4 soba
96m²
2/4 spratova

Stan, Novi Sad - Novo Naselje | Prodaja · 130m² · 245.000€

Stan Novo

Petosoban stan NOVI SAD, 245000€

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijska ozaka stana 1102665, Novo Naselje, petosoban, 130m2, peti sprat. Prodaje se kompletno namešten stan, na dve etaže, sastoji se od... više

245.000€ (1 884 €/m²)

5 soba
130m²
5/5 spratova

Stan

Jednosoban stan NOVI SAD, 99500€

Novo Naselje, Novi Sad

AGENCIJSKA OZNAKA 1102886, CENA 99.500e + 3% agencijska provizija. Jednosoban stan od 34m², renoviran i spreman za useljenje. Nalazi se na 3.... više

99.500€ (2 926 €/m²)

1 soba
34m²
3/3 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Novo Naselje - Bistrica | Prodaja · 67m² · 153.000€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 153000€

Novo Naselje - Bistrica, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102643. Cena stana je 153.000e +3% agencijska provizija. Uknjižen kao dvosoban, na 58 m2, ali ima tri sobe, dnevnu i dve... više

153.000€ (2 283 €/m²)

3 soba
67m²
4/4 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 139500€

Novo Naselje - Bistrica, Novi Sad

AGENCIJSKA OZNAKA - 1102839, CENA 139.500e + 3% agencijska provizija. Na prodaju dvosoban stan površine 54 m², smešten na prvom spratu stambene... više

139.500€ (2 583 €/m²)

2 soba
54m²
1/4 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Novo Naselje - Šarengrad | Prodaja · 61m² · 163.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 163000€

Novo Naselje - Šarengrad, Novi Sad

Agencijska oznaka 1101124. CENA stana 163 000e + 3% agencijske provizije. NOVO NASELJE, porodičan stan, miran kraj, povezan sa gradom. Dvosoban... više

163.000€ (2 672 €/m²)

2 soba
61m²
1/3 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 180000€

Novo Naselje - Savina, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102322 CENA 180.000e + 3% agencijska provizija. Uknjižen duplex na 87m2 dok u stvarnosti ima 110m2. Prodaje se četvorosoban... više

180.000€ (1 800 €/m²)

4 soba
100m²
4/5 spratova

Troiposoban stan, Novi Sad - Novo Naselje - Bistrica | Prodaja · 97m² · 247.200€

Stan Novo

Troiposoban stan NOVI SAD, 247200€

Novo Naselje - Bistrica, Novi Sad

Troiposoban stan na Novom naselju. Prizemlje, terasa. Deo stana je u legalizaciji. IDS 1075017. više

247.200€ (2 548 €/m²)

3.5 soba
97m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Petosoban stan NOVI SAD, 442530€

Novo Naselje - Bistrica, Novi Sad

Petosoban luksuzan stan u novoj urbanoj vili +++ Agencijska oznaka stana 1099935, Novi Sad, Novo Naselje. Prodaja stana u novoj urbanoj vili... više

442.530€ (2 682 €/m²)

5 soba
165m²
1/3 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Novo Naselje - Bistrica | Prodaja · 69m² · 162.000€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 162000€

Novo Naselje - Bistrica, Novi Sad

NOVO NASELJE , ODLIČAN TROSOBAN STAN. Agencijska oznaka 1101382. CENA STANA JE 158.000E + 3% AGENCIJSKA PROVIZIJA . Prodaje se odličan stan... više

162.000€ (2 347 €/m²)

3 soba
69m²
3/4 spratova

Tržišni pregled — Novo Naselje, Novi Sad

Prosečna cena

189.535 €

Medijana: 175.718 €

Prosečna površina

69,7 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.846 €/m²

Medijana: 2.835 €/m²

Raspon cena

55.000 – 566.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novo Naselje, Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Novo Naselje, Adamovićevo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.485 €/m² Najskuplje: 4.113 €/m²

Nova Detelinara 2.814 €/m² +13% · 39 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.814 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 39 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 172.881 € i površinom oko 65,5 m².

Novo Naselje 2.746 €/m² +11% · 37 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.746 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 37 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.574 € i površinom oko 68,7 m².

Adamovićevo Naselje 2.738 €/m² +10% · 5 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 2.738 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 258.960 € i površinom oko 96,4 m².

Centar 4.113 €/m² +66% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.113 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 186.400 € i površinom oko 45,0 m².

Sajam 3.430 €/m² +38% · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 3.430 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 229.824 € i površinom oko 67,0 m².

Telep 2.485 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Telep ima prosečno 2.485 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190.207 € i površinom oko 77,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 175.718 € (prosek 189.535 €) i medijanu od 2.835 €/m² (prosek 2.846 €/m²) — skuplje od Beograd (3.367 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.105 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	282.500 €	3.367 € +19%	3.562 €	1.840
Novi Sad trenutni	175.718 €	2.835 €	2.846 €	336
Pančevo	139.293 €	2.235 € -21%	2.042 €	32
Niš	133.980 €	2.105 € -26%	2.103 €	652
Kragujevac	129.000 €	2.092 € -26%	2.040 €	68

Za stan (Novo Naselje, Novi Sad) trenutno imamo 336 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 189.535 €, prosečna površina 69,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.846 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 566.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 336 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novo Naselje, Novi Sad je 2% oglasa za stan (2 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.650 €).

Sniženih oglasa

2/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.650 €

U Novo Naselje, Novi Sad najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Novo Naselje, Novi Sad je 30 – 50 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Novo Naselje, Novi Sad najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 2.737 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (11 oglasa, prosek 3.102 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.990 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 3.021 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.589 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 2.737 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.656 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 2.601 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 2.499 €/m²).

Jednosoban stan 3.102 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 3.990 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 3.021 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 2.589 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 2.737 €/m² · 27 ogl. · 28%

Troiposoban stan 2.656 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.601 €/m² · 19 ogl. · 19%

Petosoban stan 2.499 €/m² · 9 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Novo Naselje, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (68%), Terasa (64%), Uknjiženo (61%), Parking mesto (20%), Novogradnja (8%), Garaža (1%).

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Uknjiženo 61 od 100 ogl. · 61%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novo Naselje, Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novo Naselje, Novi Sad iznosi 189.535 €, a medijana 175.718 €. Raspon cena kreće se od 55.000 do 566.500 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novo Naselje, Novi Sad iznosi oko 2.846 €/m², medijana je 2.835 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.600 do 5.108 €/m².

Trenutno imamo 336 aktivnih oglasa za stan u Novo Naselje, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 69,7 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 156,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 336 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novo Naselje, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 189.535 € (medijana 175.718 €), prosečna površina 69,7 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Nova Detelinara (39 oglasa, prosečno 2.814 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (2.814 €/m²), Novo Naselje (2.746 €/m²), Adamovićevo Naselje (2.738 €/m²).

Najveći udeo oglasa (29%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (6%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (28% oglasa, prosečno 2.737 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (11 oglasa, prosek 3.102 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.990 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 3.021 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.589 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 2.737 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (68% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (64% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (61% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 7.650 €.

Nova Detelinara ima prosečno 2.814 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 39 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 172.881 € i površinom oko 65,5 m². Novo Naselje ima prosečno 2.746 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 37 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.574 € i površinom oko 68,7 m². Adamovićevo Naselje ima prosečno 2.738 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 258.960 € i površinom oko 96,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.367 €/m², prosek 3.562 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.846 €/m², 336 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.105 €/m², prosek 2.103 €/m², 652 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.040 €/m², 68 oglasa).