prodaja stanova Novi Sad od 61 do 65 kvadrata (103 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

181.447 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

63,4 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.862 €/m²

Medijana: 2.827 €/m²

Raspon cena

110.000 – 311.480 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.669 €/m² Najskuplje: 3.208 €/m²

Telep 2.669 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Telep ima prosečno 2.669 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 169.929 € i površinom oko 63,6 m².

Centar 3.208 €/m² +20% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.208 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 203.026 € i površinom oko 63,4 m².

Nova Detelinara 3.088 €/m² +16% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.088 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 195.626 € i površinom oko 63,4 m².

Liman 4 2.966 €/m² +11% · 6 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.966 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 188.368 € i površinom oko 63,5 m².

Bulevar Oslobođenja 2.932 €/m² +10% · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.932 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 188.192 € i površinom oko 64,2 m².

Železnička Stanica 2.858 €/m² +7% · 5 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.858 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.510 € i površinom oko 62,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 181.447 €) i medijanu od 2.827 €/m² (prosek 2.862 €/m²) - skuplje od Beograd (2.973 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	222.938 €	2.973 € +5%	3.178 €	1.850
Novi Sad trenutni	180.000 €	2.827 €	2.862 €	103
Pančevo	139.793 €	2.249 € -20%	2.059 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -29%	1.959 €	24
Niš	144.000 €	1.986 € -30%	2.043 €	611

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 103 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 181.447 €, prosečna površina 63,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.862 €/m². Raspon cena kreće se od 110.000 – 311.480 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 103 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.857 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.857 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (67%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (1%).

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 67 ogl. · 67%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (51% ponude, prosečno 2.884 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (22 oglasa, prosek 2.812 €/m²), dvoiposoban stan (22 oglasa, prosek 2.891 €/m²), trosoban stan (50 oglasa, prosek 2.884 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.177 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 3.099 €/m²).

Dvosoban stan 2.812 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 2.891 €/m² · 22 ogl. · 22%

Trosoban stan 2.884 €/m² · 50 ogl. · 51%

Troiposoban stan 2.177 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 3.099 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (73%), Uknjiženo (73%), Parking mesto (23%), Novogradnja (18%), Garaža (10%).

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Lift 73 od 100 ogl. · 73%

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 181.447 € (medijana 180.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 110.000 do 311.480 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.862 €/m², a medijana 2.827 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.718 do 4.944 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 103 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 63,4 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 61,0 do 65,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (17 oglasa, prosečno 2.669 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.669 €/m²), Centar (3.208 €/m²), Nova Detelinara (3.088 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.857 €.