prodaja stanova Nis od 64 do 68 kvadrata (88 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

147.099 €

Medijana: 144.000 €

Prosečna površina

65,6 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.244 €/m²

Medijana: 2.186 €/m²

Raspon cena

92.160 – 220.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Durlan, Mokranjčeva i dr..

Najjeftinije: 1.871 €/m² Najskuplje: 2.690 €/m²

Centar 2.603 €/m² +39% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 2.603 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.331 € i površinom oko 65,6 m².

Durlan 2.279 €/m² +22% · 9 ogl.

Durlan ima prosečno 2.279 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 148.320 € i površinom oko 65,1 m².

Mokranjčeva 1.931 €/m² +3% · 9 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.931 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.367 € i površinom oko 66,0 m².

Duvanište 2.247 €/m² +20% · 7 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.247 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.430 € i površinom oko 64,3 m².

Palilula 1.871 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 1.871 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.916 € i površinom oko 66,3 m².

Dom Zdravlja 2.690 €/m² +44% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.690 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.400 € i površinom oko 66,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 144.000 € (prosek 147.099 €) i medijanu od 2.186 €/m² (prosek 2.244 €/m²) - skuplje od Beograd (3.514 €/m²) i Novi Sad (2.955 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	245.000 €	3.514 € +61%	3.521 €	1.851
Novi Sad	152.000 €	2.955 € +35%	2.891 €	1.664
Pančevo	139.793 €	2.249 € +3%	2.059 €	32
Niš trenutni	144.000 €	2.186 €	2.244 €	88
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -9%	1.959 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 88 aktivnih oglasa. Na osnovu 81 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 147.099 €, prosečna površina 65,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.244 €/m². Raspon cena kreće se od 92.160 – 220.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 81 oglasa od ukupno 88 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za stan (7 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 44% (oko 229.870 €).

Sniženih oglasa

9%

7/81

Pros. sniženje

44%

Pros. iznos

229.870 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (59%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (1%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 48 ogl. · 59%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 38%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (47% ponude, prosečno 2.292 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.712 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 2.052 €/m²), dvoiposoban stan (38 oglasa, prosek 2.292 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 2.310 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.111 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.712 €/m² · 3 ogl. · 4%

Dvosoban stan 2.052 €/m² · 8 ogl. · 10%

Dvoiposoban stan 2.292 €/m² · 38 ogl. · 47%

Trosoban stan 2.310 €/m² · 28 ogl. · 35%

Troiposoban stan 2.111 €/m² · 4 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (81%), Parking mesto (75%), Novogradnja (28%), Uknjiženo (19%), Garaža (12%).

Terasa 70 od 81 ogl. · 86%

Lift 66 od 81 ogl. · 81%

Parking mesto 61 od 81 ogl. · 75%

Novogradnja 23 od 81 ogl. · 28%

Uknjiženo 15 od 81 ogl. · 19%

Garaža 10 od 81 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 147.099 € (medijana 144.000 €). Raspon u uzorku od 81 oglasa je od 92.160 do 220.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.244 €/m², a medijana 2.186 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.355 do 3.283 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 88 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 65,6 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 64,0 do 68,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 2.603 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.603 €/m²), Durlan (2.279 €/m²), Mokranjčeva (1.931 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 81 oglasa, 9% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 44%, odnosno oko 229.870 €.