prodaja stanova Beograd od 81000 do 86000 evra (28 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

83.593 €

Medijana: 83.920 €

Prosečna površina

42,1 m²

Medijana: 44,5 m²

Prosečna cena / m²

2.098 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

81.000 – 86.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Krnjača i dr..

Najjeftinije: 1.661 €/m² Najskuplje: 2.273 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +11% · 6 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.558 € i površinom oko 45,2 m².

Obrenovac (Mesto) 1.661 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.661 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.392 € i površinom oko 51,3 m².

Krnjača 2.273 €/m² +37% · 2 ogl.

Krnjača ima prosečno 2.273 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.000 € i površinom oko 38,0 m².

Mirijevo 2.142 €/m² +29% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.142 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.390 € i površinom oko 40,0 m².

Rvati 1.855 €/m² +12% · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 1.855 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.980 € i površinom oko 45,0 m².

Kaluđerica 1.709 €/m² +3% · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.709 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.750 € i površinom oko 48,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 83.920 € (prosek 83.593 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.098 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.575 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	181.700 €	2.575 € +39%	2.558 €	1.698
Pančevo	147.267 €	2.223 € +20%	2.148 €	51
Niš	123.803 €	2.044 € +10%	2.046 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € +8%	1.991 €	23
Beograd trenutni	83.920 €	1.850 €	2.098 €	28

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 83.593 €, prosečna površina 42,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.098 €/m². Raspon cena kreće se od 81.000 – 86.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za stan (4 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 5.675 €).

Sniženih oglasa

14%

4/28

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

5.675 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (75%), 50 – 70 m² (18%).

do 30 m² 2 ogl. · 7%

30 – 50 m² 21 ogl. · 75%

50 – 70 m² 5 ogl. · 18%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (54% ponude, prosečno 2.073 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.363 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.963 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 2.073 €/m²).

Jednosoban stan 2.363 €/m² · 4 ogl. · 17%

Jednoiposoban stan 1.963 €/m² · 7 ogl. · 29%

Dvosoban stan 2.073 €/m² · 13 ogl. · 54%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (50%), Terasa (50%), Uknjiženo (39%), Lift (25%), Novogradnja (18%), Garaža (14%).

Parking mesto 14 od 28 ogl. · 50%

Terasa 14 od 28 ogl. · 50%

Uknjiženo 11 od 28 ogl. · 39%

Lift 7 od 28 ogl. · 25%

Novogradnja 5 od 28 ogl. · 18%

Garaža 4 od 28 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 83.593 € (medijana 83.920 €). Raspon u uzorku od 28 oglasa je od 81.000 do 86.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.098 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.344 do 4.047 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 28 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 42,1 m² (medijana 44,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 63,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (6 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.661 €/m²), Krnjača (2.273 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 28 oglasa, 14% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 5.675 €.