prodaja stanova Beograd od 45000 evra do 95000 ne prizemlje (119 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

77.765 €

Medijana: 80.000 €

Prosečna površina

40,8 m²

Medijana: 39,5 m²

Prosečna cena / m²

2.052 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

46.250 – 95.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.671 €/m² Najskuplje: 2.294 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +11% · 27 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.424 € i površinom oko 39,1 m².

Rakovica 2.294 €/m² +37% · 8 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.294 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.563 € i površinom oko 35,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.825 €/m² +9% · 8 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.825 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.048 € i površinom oko 46,0 m².

Mirijevo 2.141 €/m² +28% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.141 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.007 € i površinom oko 38,2 m².

Kaluđerica 1.886 €/m² +13% · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.886 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.310 € i površinom oko 42,4 m².

Krnjača 1.671 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Krnjača ima prosečno 1.671 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.125 € i površinom oko 55,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 80.000 € (prosek 77.765 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.052 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.041 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	136.000 €	3.041 € +64%	3.032 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € +20%	2.125 €	47
Niš	124.803 €	2.103 € +14%	2.127 €	629
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +10%	1.990 €	24
Beograd trenutni	80.000 €	1.850 €	2.052 €	119

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 119 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 77.765 €, prosečna površina 40,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.052 €/m². Raspon cena kreće se od 46.250 – 95.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 119 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 6% oglasa za stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 7.150 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

7.150 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (64%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 19 ogl. · 19%

30 – 50 m² 64 ogl. · 64%

50 – 70 m² 14 ogl. · 14%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (52% ponude, prosečno 1.995 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (29 oglasa, prosek 2.415 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 1.951 €/m²), dvosoban stan (50 oglasa, prosek 1.995 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.343 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.273 €/m²).

Jednosoban stan 2.415 €/m² · 29 ogl. · 30%

Jednoiposoban stan 1.951 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 1.995 €/m² · 50 ogl. · 52%

Dvoiposoban stan 1.343 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.273 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Parking mesto (51%), Uknjiženo (24%), Lift (14%), Novogradnja (12%), Garaža (5%).

Terasa 56 od 100 ogl. · 56%

Parking mesto 51 od 100 ogl. · 51%

Uknjiženo 24 od 100 ogl. · 24%

Lift 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 77.765 € (medijana 80.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 46.250 do 95.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.052 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 915 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 119 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 40,8 m² (medijana 39,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (27 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.294 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.825 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 7.150 €.