prodaja stanova Beograd od 40 do 50 kvadrata uknjizen hitno (122 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

154.775 €

Medijana: 159.500 €

Prosečna površina

45,5 m²

Medijana: 45,5 m²

Prosečna cena / m²

3.406 €/m²

Medijana: 3.510 €/m²

Raspon cena

1.735 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 574 €/m² Najskuplje: 4.606 €/m²

Mirijevo 2.811 €/m² +390% · 10 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.811 €/m² - 390% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.610 € i površinom oko 43,7 m².

Zvezdara 3.588 €/m² +525% · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.588 €/m² - 525% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.120 € i površinom oko 45,6 m².

Vračar (Centar) 4.606 €/m² +702% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.606 €/m² - 702% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 213.000 € i površinom oko 45,8 m².

Voždovac 3.930 €/m² +585% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.930 €/m² - 585% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.750 € i površinom oko 47,3 m².

Sremčica 574 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 574 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 25.325 € i površinom oko 45,5 m².

Karaburma 3.164 €/m² +451% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.164 €/m² - 451% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.267 € i površinom oko 48,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 159.500 € (prosek 154.775 €) i medijanu od 3.510 €/m² (prosek 3.406 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	159.500 €	3.510 €	3.406 €	122
Novi Sad	144.250 €	2.889 € -18%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € -36%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -40%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -41%	2.128 €	671

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 122 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 154.775 €, prosečna površina 45,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.406 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 122 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.289 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.289 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (41%), 200.000 – 300.000 € (13%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 41 ogl. · 41%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (69% ponude, prosečno 3.339 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.885 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 3.290 €/m²), dvosoban stan (69 oglasa, prosek 3.339 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 4.199 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 3.309 €/m²).

Jednosoban stan 3.885 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 3.290 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvosoban stan 3.339 €/m² · 69 ogl. · 69%

Dvoiposoban stan 4.199 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 3.309 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (59%), Lift (45%), Parking mesto (37%), Novogradnja (13%), Garaža (9%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Lift 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 37 od 100 ogl. · 37%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 154.775 € (medijana 159.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.735 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.406 €/m², a medijana 3.510 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 35 do 6.136 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 122 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 45,5 m² (medijana 45,5 m²), sa rasponom od 40,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (10 oglasa, prosečno 2.811 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.811 €/m²), Zvezdara (3.588 €/m²), Vračar (Centar) (4.606 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.289 €.