prodaja stanova Beograd od 40 do 50 kvadrata ne prizemlje (188 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

141.028 €

Medijana: 135.920 €

Prosečna površina

45,0 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

3.118 €/m²

Medijana: 2.968 €/m²

Raspon cena

1.735 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Zvezdara, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 4.708 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.475 € i površinom oko 43,5 m².

Zvezdara 3.531 €/m² +91% · 7 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.531 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.800 € i površinom oko 46,6 m².

Mirijevo 2.413 €/m² +30% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.413 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.747 € i površinom oko 45,1 m².

Obrenovac (Mesto) 1.981 €/m² +7% · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.981 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.608 € i površinom oko 46,2 m².

Vračar (Centar) 4.708 €/m² +154% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.708 €/m² - 154% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 214.667 € i površinom oko 45,0 m².

Autokomanda 4.035 €/m² +118% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.035 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.965 € i površinom oko 43,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 135.920 € (prosek 141.028 €) i medijanu od 2.968 €/m² (prosek 3.118 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	135.920 €	2.968 €	3.118 €	188
Novi Sad	144.250 €	2.889 € -3%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € -24%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -29%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -30%	2.128 €	671

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 188 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 141.028 €, prosečna površina 45,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.118 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 188 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.500 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.500 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (34%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 34 ogl. · 34%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (73% ponude, prosečno 2.851 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.469 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 3.745 €/m²), dvosoban stan (72 oglasa, prosek 2.851 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 4.238 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 3.591 €/m²).

Jednosoban stan 3.469 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 3.745 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 2.851 €/m² · 72 ogl. · 73%

Dvoiposoban stan 4.238 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 3.591 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Uknjiženo (55%), Parking mesto (39%), Lift (34%), Novogradnja (19%), Garaža (8%).

Terasa 56 od 100 ogl. · 56%

Uknjiženo 55 od 100 ogl. · 55%

Parking mesto 39 od 100 ogl. · 39%

Lift 34 od 100 ogl. · 34%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 141.028 € (medijana 135.920 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.735 do 360.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.118 €/m², a medijana 2.968 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 35 do 7.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 188 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 45,0 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (16 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Zvezdara (3.531 €/m²), Mirijevo (2.413 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.500 €.