prodaja stanova Beograd od 40 do 50 kvadrata ne prizemlje ne potkrovlje (186 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

129.988 €

Medijana: 125.500 €

Prosečna površina

45,4 m²

Medijana: 45,5 m²

Prosečna cena / m²

2.859 €/m²

Medijana: 2.772 €/m²

Raspon cena

1.995 – 299.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 4.655 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.475 € i površinom oko 43,5 m².

Obrenovac (Mesto) 2.085 €/m² +13% · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2.085 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.747 € i površinom oko 46,3 m².

Zvezdara 3.559 €/m² +92% · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.559 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 154.600 € i površinom oko 43,4 m².

Voždovac 3.596 €/m² +94% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.596 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.975 € i površinom oko 49,0 m².

Ledine 1.964 €/m² +6% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 1.964 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.700 € i površinom oko 47,5 m².

Vračar (Centar) 4.655 €/m² +152% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.655 €/m² - 152% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 209.667 € i površinom oko 44,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 125.500 € (prosek 129.988 €) i medijanu od 2.772 €/m² (prosek 2.859 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.001 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.175 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	159.700 €	3.001 € +8%	3.016 €	1.704
Beograd trenutni	125.500 €	2.772 €	2.859 €	186
Pančevo	147.267 €	2.229 € -20%	2.151 €	50
Niš	129.275 €	2.175 € -22%	2.209 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -27%	2.008 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 186 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 129.988 €, prosečna površina 45,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.859 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 299.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 186 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 3% oglasa za stan (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.500 €).

Sniženih oglasa

3%

3/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

7.500 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (11%).

do 100.000 € 38 ogl. · 38%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (72% ponude, prosečno 2.833 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 2.780 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 3.060 €/m²), dvosoban stan (72 oglasa, prosek 2.833 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.760 €/m²).

Jednosoban stan 2.780 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 3.060 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.833 €/m² · 72 ogl. · 72%

Trosoban stan 2.760 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Uknjiženo (50%), Parking mesto (47%), Lift (38%), Novogradnja (11%), Garaža (7%).

Terasa 58 od 100 ogl. · 58%

Uknjiženo 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 47 od 100 ogl. · 47%

Lift 38 od 100 ogl. · 38%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 129.988 € (medijana 125.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.995 do 299.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.859 €/m², a medijana 2.772 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 40 do 6.102 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 186 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 45,4 m² (medijana 45,5 m²), sa rasponom od 40,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (16 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (2.085 €/m²), Zvezdara (3.559 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 7.500 €.